Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года г. Миллерово Ростовская область Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием ответчика Скорытченко В.Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Миллеровского района - Сущенко О.А., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Скорытченко Виктору Николаевичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Миллеровского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о понуждении собственника продажи земельной доли, УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> обратилось в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Скорытченко Виктору Николаевичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о понуждении собственника продажи земельной доли. В обоснование своих требований истец указывает, что в соответствие с информацией Миллеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в собственности гражданина <адрес> Скорытченко Виктора Николаевича находится доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес места нахождения установлен относительно ориентира вокруг сл. <адрес> <адрес>, расположенного в границах участка, о чем свидетельствует запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 Закона, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления Закона в силу. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок либо в течение года со дня, когда собственник узнал или обязан был узнать об обстоятельствах, которые повлекли за собой нарушение требований ст. 3 Закона. Минимущество <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомило ответчика о необходимости отчуждения принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Однако до настоящего времени вышеуказанная доля не отчуждена. Согласно ст. 5 Закона, если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). В связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> просил суд понудить Скорытченко Виктора Николаевича продать на торгах принадлежащую ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес места нахождения установлен относительно ориентира вокруг <адрес> <адрес>, расположенного в границах участка. Истец - представитель Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом по адресу указанному в заявлении, о чем свидетельствует уведомление в материалах дела, причина уважительности неявки в судебное заседание суду не известна. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, при этом предоставил письмо, в котором просит о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя. В связи с изложенным, суд принял решение о рассмотрении дела, в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие представителя истца и третьего лица. Ответчик Скорытченко В.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подал заявление. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Миллеровского района - Сущенко О.А., полагала возможным удовлетворить исковые требования. Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд У С Т А Н О В И Л : Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> к Скорытченко Виктору Николаевичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Миллеровского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о понуждении собственника продажи земельной доли, удовлетворить в полном объеме. Понудить Скорытченко Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> проживающего по адресу: <адрес> <адрес>, гражданина Украины, продать на торгах принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес места нахождения установлен относительно ориентира вокруг сл. <адрес> <адрес>, расположенного в границах участка. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 15.08.2011 года, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.