РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2011 года г.Миллерово Ростовской области Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием истца Горина В.С., ответчиков: Краснянской О.В., Локтевой В.А., Давыденко С.И., Болтенко В.А., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горина Виктора Семеновича к Краснянской О.В., Локтевой В.А., Давыденко С.И., Болтенко В.А. о выделе доли в натуре, У С Т А Н О В И Л : Горин Виктор Семенович обратился в Миллеровский районы суд с исковым заявлением к Краснянской Ольге Васильевне, Локтевой Валентине Алексеевне, Давыденко Сергею Ивановичу, Болтенко Виктору Алексеевичу о выделе доли в натуре, утверждая, что жилой дом, ранее принадлежавший МПХУ «Миллеровский», расположенный по адресу: <адрес>, является могоквартирным. Он, как и все ответчики по делу, проживает в указанном доме и имеет 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Приобретенная им доля в праве подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МПХУ «Миллеровский» произвело отчуждение ему 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом - <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м.. В настоящее время он хотел бы выделить принадлежащую ему долю из общего имущества, но решить данный вопрос с участниками общей долевой собственности он не может, так как у некоторых из них отсутствуют документы на право собственности. В связи с указанным обстоятельством, он вынужден обратиться в суд и просил: выделить ему в натуре в счет принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на жилой дом - <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м, состоящую из Литер А: - жилая комната, площадью 17,9 кв.м.; -прихожая, площадью 9,4 кв.м.; - коридор площадью 6,5 кв.м.; - жилая комната, площадью 10, 1 кв.м.; санузел, площадью 5,0 кв.м.; - кухня, площадью 8,5 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м., из них жилой - 28,0 кв.м.; литер а4 - коридор, площадью 8,3 кв.м; - литер а1 - коридор, площадью 3,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за право собственности на указанный объект недвижимости. В судебном заседании истец Горин В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив их тем, что просил прекратить в отношении указанного имущества право общей долевой собственности. Ответчики Краснянская Ольга Васильевна, Локтева Валентина Алексеевна, Давыденко Сергей Иванович, Болтенко Виктор Алексеевич исковые требования Горина В.С. признали в полном объеме. Истец Горин В.С. в судебном заседании дал пояснения в рамках искового заявления. Кроме того, дополнил, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в МПХУ «Миллеровский» <адрес>. В договоре была указана доля в праве, так как в то время была такая практика. Кроме него и его семьи квартирой № никто из ответчиков не пользовался, так как каждый из них также приобрел и владел квартирой, но право их было также определено в долях. То обстоятельство, что он не является единоличным собственником квартиры, нарушает его права, так как он не может без согласия участников долевой собственности распорядиться его имуществом и в полном объеме пользоваться им. Ответчики Краснянская Ольга Васильевна, Локтева Валентина Алексеевна, Давыденко Сергей Иванович, Болтенко Виктор Алексеевич исковые требования Горина В.С. признали в полном объеме, дали аналогичные друг другу пояснения о том, что каждый из них является участником долевой собственности и имеет по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хотя каждый из них владеет и пользуется отдельной квартирой. Перечисленное в исковом заявлении недвижимое имущество : <адрес> коридорами является собственностью Горина В.С.. Именно он приобрел ее и пользуется ею в настоящее время. Никакого имущества, принадлежавшего кому-либо из ответчиков, в исковом заявлении не указано и Горин В.С. на него не претендует. Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца Горина В.С. по следующим основаниям. В соответствие с требованиями ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиками добровольно, последствия признания иска им известны. Удовлетворяя исковые требования истца, кроме признания иска ответчиками, суд принимает во внимание следующее: Решением Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15) протокол совместного заседания профсоюзного комитета и администрации МПХУ «Миллеровский» о распределении жилой площади в построенном доме по адресу: <адрес> и <адрес> утвержден. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Горин В.С. с семьей вселен в <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.26). Согласно справке МУП «БТИ <адрес>» (л.д.18), жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, ранее значились по адресу: <адрес> и 46. Как следует из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации МПХУ «Миллеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате заседания решено разрешить продажу части жилого дома по адресу: <адрес> Горину В.С. (л.д. 25). Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, МПХУ «Миллеровский» продало, а Горин В.С. купил 1/6 доли в праве собственности на жилой дом - <адрес>, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 3363 кв.м. (л.д.7). Приобретенная Гориным В.С. квартира, согласно техническому паспорту (л.д.8-10) изолирована, имеет отдельный вход. Как следует из п.2 и п.3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п.11. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Принимая во внимание изложенное, Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Горина В.С. к Краснянской О.В., Локтевой В.А., Давыденко С.И., Болтенко В.А. о выделе доли в натуре, удовлетворить. Выделить Горину Виктору Семеновичу в натуре в счет принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на жилой дом - <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м, состоящую из Литер А: - жилая комната, площадью 17,9 кв.м.; -прихожая, площадью 9,4 кв.м.; - коридор площадью 6,5 кв.м.; - жилая комната, площадью 10, 1 кв.м.; санузел, площадью 5,0 кв.м.; - кухня, площадью 8,5 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м., из них жилой - 28,0 кв.м.; литер а4 - коридор, площадью 8,3 кв.м; - литер а1 - коридор, площадью 3,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Гориным Виктором Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, зарегестрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом - <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м, состоящую из Литер А: - жилая комната, площадью 17,9 кв.м.; -прихожая, площадью 9,4 кв.м.; - коридор площадью 6,5 кв.м.; - жилая комната, площадью 10, 1 кв.м.; санузел, площадью 5,0 кв.м.; - кухня, площадью 8,5 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м., из них жилой - 28,0 кв.м.; литер а4 - коридор, площадью 8,3 кв.м; - литер а1 - коридор, площадью 3,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив в отношении указанного имущества право общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 18.03.2011 года, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено 18.03.2011 года.