Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              <адрес>      

             Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Михеевой С.В.,

ответчика Перминовой Л.А.,

представителя ответчика - Администрации МО «Верхнеталовское сельское поселение» Дербенёвой Н.Е.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеевой Светланы Викторовны к Перминовой Ларисе Анатольевне, Муниципальному образованию «Верхнеталовское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную пристройку,

У С Т А Н О В И Л:

Михеева С.В. обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Перминовой Л.А., Муниципальному образованию «Верхнеталовское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную пристройку.

В обоснование своих требований она указывает, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, от ДД.ММ.ГГГГ выданного Верхнеталовским сельским Советом, она является собственником земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, 1/3 доля которого принадлежит ей. Данный факт подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 2/3 доли является Перминов Сергей Викторович, умерший в декабре 2010 года. Наследницей Перминова С.В. является его супруга - Перминова Лариса Анатольевна. В 2009 году к указанному дому своими силами и средствами была возведена жилая пристройка. Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ составленному Муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации <адрес> первоначально принадлежащая ей часть жилого дома состояла из основного строения № литер «А», площадью 13,7 кв.м.; основного строения № литер «А», площадью 8,9 кв.м.; основного строения № литер «А», площадью 2.1 кв.м.; основного строения № литер «А», площадью 4,7 кв.м. Возведенное строение состоит из: комнаты № литер «А1», площадью 6,8 кв.м.; комнаты № литер «А1», площадью 3,7 кв.м. Данная пристройка была построена без получения необходимой разрешительной документации. Пристройка возведена на отведенном в соответствии с действующим законодательством РФ земельном участке соответствующего целевого назначения, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Верхнеталовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Сохранение самовольной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истец просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенную по адресу: х<адрес> <адрес>, согласно техническому паспорту составленному Муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации <адрес> (МУП «БТИ <адрес>»), состоящую из: комнаты № литер «А1», площадью 6,8 кв.м., комнаты № литер «А1», площадью 3,7 кв.м. за ней.

Истец Михеева С.В., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

            Ответчик Перминова Л.А., в судебном заседании заявленные требования признала в полном объёме, о чём подала заявления (л.д.23-24) и не возражала против их удовлетворения, при этом пояснила, что Михеева С.В. спрашивала у их семьи разрешение на возведение пристройки, они не возражали. Кроме того, пристройка не нарушает и не затрагивает её права, поскольку у них разные входы в домовладение расположенное по адресу <адрес>.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Ответчик - представитель Администрации Верхнеталовского сельского поселения Дербенёва Н.Е. в судебном заседании также признала исковые требования в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, при этом пояснила, что в 1994 году за Михеевой С.В. закреплен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку у Михеевой С.В. имеется ребенок инвалид, она как собственник земельного участка и 1/3 доли домовладения решила улучшить жилищные условия и возвела пристройку с разрешения другого долевого собственника домовладения Перминовой. Последняя не возражала против возведения пристройки, поскольку входы в домовладение расположенное по адресу: <адрес>, находятся с разных сторон, а так же пристройка не затрагивает прав и интересов других лиц.

Суд принимает признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено представителем ответчика добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска ответчиками, суд принимает во внимание следующее:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-13) Михеева Светлана Викторовна на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) является собственником 1/3 доли вышеуказанного домовладения, а Перминов Сергей Викторович собственником 2/3 доли домовладения.

Верхнеталовский сельский Совет ДД.ММ.ГГГГ предоставил Михеевой Светлане Викторовне в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14). Данному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.16).

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) следует, что в ходе самовольной реконструкции индивидуального жилого дома литер «А», по адресу: <адрес>, путём возведения жилой пристройки литер «А1» и перепланировки, конструктивные характеристики надежности и безопасности не нарушены, следовательно, сохранение индивидуального жилого дома литер «А, А1, а», расположенного по вышеуказанному адресу в реконструированном и перепланированном состоянии возможно.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

На основании изложенного принимая во внимание ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Михеевой Светланы Викторовны к Перминовой Ларисе Анатольевне, Муниципальному образованию «Верхнеталовское сельское поселение» о признании права собственности на самовольную пристройку - удовлетворить.

           Признать за Михеевой Светланой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, состоящую из: комнаты № литера «А1», площадью 6,8 кв.м., комнаты № литера «А1», площадью 3,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда          

<адрес>                                         Борисенко Е.Г.                                                                           

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.