Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Поляховой М.М.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Поляховой Матрены Максимовны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на домовладение,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

          Поляхова М.М. обратилась Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на домовладение.

           В обоснование заявленных требований истец указывает, что19 июля 1978 года между её мужем Поляховым Нефодием Ивановичем и Плюшкиным Виктором Николаевичем заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. По общей договоренности, за указанное домовладение, состоящее из: жилого кирпичного дома полезной площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., надворных построек: сарая кирпичного, сарая малоценного, погреба каменного, забора и ворот дощатых, туалета дощатого, расположенные на земельном участке площадью 450 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, Плюшкиным В.Н. были получены деньги в сумме 8000 рублей. Договор купли- продажи домовладения удостоверен Государственным нотариусом Миллеровской государственной нотариальной конторы <адрес> Радаевой Т.М., и зарегистрирован в реестре за №, а в МУП «БТИ <адрес>» не был зарегистрирован. Её супруг Поляхов Нефодий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ умер. Почему договор купли-продажи не был зарегистрирован в МУП «БТИ» ей не известно. В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на домовладение на неё. Ввиду этого обстоятельства она обратилась в нотариальную контору по месту жительства, где ей дали перечень документов, необходимых для вступления в наследство. Затем она обратилась в Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации <адрес>, для проведения инвентаризации домовладения и получения технического паспорта, кадастрового паспорта и справки на наследство. Специалист ГУПТИ РО, изучая документы, сказала ей, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации по месту нахождения домовладения, поэтому ГУПТИ РО не может выдать ей требуемую для нотариуса техническую документацию.

Таким образом, истец просила суд признать за ней право собственности на жилой кирпичный дом литер «А», общей площадью 58,1 кв.м., веранду дощатую литер «а», сарай кирпичный литер «Б», сарай бетонный литер «В», погреб каменный литер «под/Б», гараж кирпичный литер «Н», ворота металлические литер «№1», уборную дощатую литер «У», расположенные на земельном участке площадью 450 кв.м. и находящиеся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи данного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Поляхова М.М., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, при этом предоставил письмо (л.д.22) в котором не

возражал против удовлетворения заявленных требований и просил суд о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель №1., пояснил, что Поляхова Матрена Максимовна ему знакома, поскольку проживает с ним по соседству. В домовладении расположенном по адресу: <адрес> Поляхова М.М., проживала со своим мужем Поляховым Нефодием Ивановичем. ДД.ММ.ГГГГ последний умер. Поляхова М.М. и Поляхов Н.И. являлись супругами, вели совместное хозяйство. После смерти Поляхова Н.И. оказалось что договор - купли продажи на домовладение расположенное по адресу: <адрес> в МУП «БТИ» не был зарегистрирован. Так как Матрена Максимовна является его соседкой, он помогал ей оформлять документы на её домовладение и видел договор купли- продажи.

Суд, заслушав истца Поляхову М.М., принимая во внимание мнение ответчика, допросив свидетеля №1., исследовав представленные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-11) следует, что правообладателем вышеуказанного жилого дома на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-29), а также акта государственной приемки здания жилого индивидуального дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26) являлся Плюшкин Виктор Николаевич.

Как следует из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) Поляхов Нефодий Иванович приобрел у Плюшкина Виктора Николаевича жилой дом кирпичный расположенный по адресу: <адрес>.

           Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) Поляхов Нефодий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись о смерти №.

Как следует из справки МУП «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) жилой дом, сооружения, ограждения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> ранее значились по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) следует, что Поляхов Нефодий Иванович ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Пимченко Матреной Максимовной. После регистрации брака супруге присвоена фамилия Поляхова.

Из показаний свидетеля №1 следует, что Поляхов Н.И. - супруг Поляховой М.М., умер, при этом договор - купли продажи на домовладение расположенное по адресу: <адрес> в МУП «БТИ <адрес>» не был зарегистрирован.     

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление Поляховой Матрёны Максимовны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

         Признать за Поляховой Матреной Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на жилой кирпичный дом литер «А», общей площадью 58,1 кв.м., веранду дощатую литер «а», сарай кирпичный литер «Б», сарай бетонный литер «В», погреб каменный литер «под/Б», гараж кирпичный литер «Н», ворота металлические литер «№1», уборную дощатую литер «У», расположенные на земельном участке площадью 450 кв.м. и находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда                                                                             <адрес>                                                                                              Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ