Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г., с участием истца и представителя истца Гуртового А.Н. - Гуртовой Т.И., при секретаре Мацаковой Л.Ю., в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Гуртовой Татьяны Ивановны, Сильченко Сергея Юрьевича, Гуртового Александра Николаевича к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гуртовая Т.И., Сильченко С.Ю., Гуртовой А.Н. обратились в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на перепланированную и реконструированную квартиру, общей площадью 68, 5 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указывают, что17 июля 1998 года Гуртовая Т.И., Гуртовой А.Н., Сильченко С.Ю., на основании договора передачи жилого помещения, в собственность граждан зарегистрированного в реестре Миллеровского МУП БТИ №, приобрели в собственность, квартиру, общей площадью 41,6 кв. м., в том числе жилой площадью 41,6 кв. м. по адресу: <адрес>. Согласно выданному регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, за Гуртовым А.Н. и Сильченко С.Ю. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. С момента заключения договора передачи жилого помещения в собственность Гуртовая Т.И., и её супруг Гуртовой А.Н., владеют и пользуются указанной квартирой. В процессе эксплуатации принадлежащей им квартиры литер «Р», ими была произведена её реконструкция путём возведения перегородки в комнате №, в результате образовались две комнаты: № площадью 5,8 кв. м. и № площадью 6,4 кв. м. Так же была возведена пристройка к квартире литер «Р1» состоящей из: кухни площадью 14,7 кв. м., коридора площадью 7,2 кв. м. и санузла площадью 5,3 кв.м. Указанная реконструкция, путём возведения перегородки и пристройки были ими выполнены без получения соответствующего разрешения. В связи с возведенными пристройками, изменилась общая площадь квартиры, ранее площадь квартиры составляла 41,6 кв. м., а стала 68,5 кв. м., ранее жилая площадь составляла 41,6 кв. м., а стала 35,5 кв. м. В настоящее время они оформляет документы по регистрации права собственности на реконструированную и перепланированную квартиру по адресу: <адрес>. однако Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО в регистрации указанной квартиры, им отказали. Таким образом, истцы просили суд сохранить жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Признать за Гуртовой Татьяной Ивановной, Гуртовым Александром Николаевичем, Сильченко Сергеем Юрьевичем право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру, общей площадью 68,5 кв. м., жилой площадью 35,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец Гуртовой А.Н., в судебное заседание не явился, и не сообщил суду о причинах своей неявки, хотя был извещён о месте и времени рассмотрения дела.. Признавая причины истца не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Истец и представитель истца Гуртового А.Н. - Гуртовая Т.И., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить. Истец Сильченко С.Ю., в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д. 43) в котором просил суд о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Ответчик - представитель Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д.33) согласно которому Администрация Миллеровского городского поселения возражает против удовлетворения заявленных требований истца и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.. Признавая причины ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца и представителя истца Гуртового А.Н. - Гуртовую Т.И., принимая во внимание мнение ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно кадастрового паспорта (л.д.27) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку для строительства жилого дома расположенного :Ростовская область <адрес>, земли населённых пунктов, присвоен кадастровый номер №. Из технического паспорта на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7) правообладателями вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) являются Гуртовая Татьяна Ивановна, Гуртовой Александр Николаевич, Сильченко Сергей Юрьевич. Ранее общая площадь квартиры литер Р составляла 41.6 кв.м., стала 68.5 кв.м., ранее жилая площадь составляла 41.6 кв.м., стала 35.5 кв.м. Изменения произошли в связи с реконструкцией литер Р путём возведения литер Р1. На реконструкцию разрешенной документации не предъявлено. Из заявлений (л.д.44-45) следует, что Реутов Александр Михайлович, проживающий по адресу: <адрес> Гусев Виктор Павлович, проживающий по адресу: <адрес> не возражают против возведения пристройки к дому. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению (л.д.47-61) при строительстве пристройки к квартире, расположенной по адресу: ростовская область, <адрес> соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил, здание пристройки не создаёт неудобств жителям соседских квартир, не нарушает нормы освещённости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гуртовой Татьяны Ивановны, Сильченко Сергея Юрьевича, Гуртового Александра Николаевича к Администрации Миллеровского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру - удовлетворить в полном объеме. Признать за Гуртовой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, Сильченко Сергеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, Гуртовым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 35.5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Борисенко Е.Г. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.