№2- 1051/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                   26 августа 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Столбуновой Татьяны Георгиевны к Администрации Миллеровского городского поселения, Фрацевой Зинаиде Гавриловне о признании договора дарения действительным и признании права собственности на домовладение

У С Т А Н О В И Л :

Столбунова Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения действительным и признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований она указывает, что она родилась 26.07.1954 года, в ее свидетельстве о рождении указаны: отец - Сивоплясов Георгий Сергеевич и мать - Сивоплясова Анна Андреевна. 11 ноября 1972 года она заключила брак с Столбуновым Александром Петровичем. После заключения брака ей была присвоена фамилия Столбунова. 9 сентября 1995 года ее отец Сивоплясов Георгий Сергеевич на основании договора № 644, заверенного нотариусом Бобровка И.М. подарил ей 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Миллерово, ул. Л. Матроса, 18. В договоре дарения в некоторых местах были допущены опечатки в фамилии отца, вместо Сивоплясов была указана фамилия Сивоплесов. При подписании договора они не обратили внимание на указанные опечатки в фамилии. 15 сентября 1995 года умерла ее мама. 6 марта 2006 года умер ее отец. Собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>., являются Францева З.Г. и ее умерший отец Сивоплясов Георгий Сергеевич. Они владеют в равных долях - по 1/2 части указанного домовладения на основании договора купли-продажи. Домовладение на настоящий момент состоит из: жилого дома литер «А1» (состоящего из комнат 1,2,3,4,5,6) стоимостью 197176 рублей. 1/2 стоимости составляет: пристройка литер «а1» стоимостью 7399 рублей, пристройка литер «а8» стоимостью 19306 рублей, пристройка литер «а2» стоимостью 5733 рублей, пристройка литер «а3» стоимостью 3773 рублей, пристройка литер «а6» стоимостью 7644 рублей, пристройка литер «а7» стоимостью 5929 рублей. Сторона домовладения, которой пользуется она после смерти родителей включает в себя: комнаты 1,2,6, расположенные в литер «А1» и пристройками литер «а1», литер «а6», литер «а8». Францева З.Г. пользуется комнатами: 3.4,5, расположенными в литер «А1» и пристройками литер «а7», литер «а2», литер «а3». В 2002 она построила пристройку к дому литер «а8» и документы на нее не оформила. С момента заключения договора дарения, то есть с 1995 года она считала себя собственником данного домовладения и не знала, что у нее до конца не оформлены документы. Когда она стала оформлять документы, возник вопрос об оформлении документов на домовладение, так как она в свое время не зарегистрировала договор дарения и не оформила дом в собственность. В настоящее время зарегистрировать договор дарения не возможно, так как ее отец умер, а без этого она не может получить свидетельство о праве собственности на дом. Её отец заключил договор дарения добровольно, был в здравии, она приняла дом в собственность, пользуется указанным домом как собственник, плати коммунальные услуги, налоги, ухаживает за домом, проводит текущий ремонт, наводит порядок на приусадебном участке, то есть владеет и пользуется имуществом подаренным ей отцом, что подтверждается справкой из микрорайона. В связи с изложенным, просит признать договор дарения № 644 заверенный нотариусом Бобровка И.М., заключенный 9 сентября 1995 года между ней и ФИО5 действительным. Признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №, учетный номер № состоящего из: жилого дома литер «А1» (состоящего из комнат 1,2,3,4,5,6) стоимостью 197176 рублей, пристройки литер «а1» стоимостью 7399 рублей, пристройки литер «а8» стоимостью 19306 рублей, пристройки литер «а2» стоимостью 5733 рубля, пристройки литер «а3» стоимостью 3773 рубля, пристройки «а6» стоимостью 7644 рубля, пристройки литер «а7» стоимостью 246960 рублей, 1/2 часть стоимости составляет 123480 рублей.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Столбуновой Т.Г., просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения.

Ответчик Францева З.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 КГ РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес> от 8 апреля 2011 года следует, что правообладателями объекта являются : Сивоплясов Георгий Сергеевич - 1/2 доля, Францева Зинаида Гавриловна - 1/2 доля (л.д.7-16).

Из договора № 644 от 9 сентября 1995 видно, что Сивоплесов Георгий Сергеевич подарил Столбуновой Татьяне Георгиевне 1/2 долю жилого дома, находящийся по адресу: Ростовская <адрес> (л.д.18)

Из свидетельства о заключении брака от 11 ноября 1972 года видно, что Столбунов Александр Петрович и Сивоплясова Татьяна Георгиевна заключили брак 11 ноября 1972 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Столбунов, жене Столбунова (л.д.19).

Из свидетельства о рождении видно, что родителями Сивоплясовой Татьяны Георгиевны являются: Сивоплясов Георгий Сергеевич и Сивоплясова Анна Андреевна (л.д. 20).

Согласно свидетельства о смерти Сивоплясов Георгий Сергеевич умер 5 марта 2006 года(л.д. 23).

Из справки № 404 от 16.06.2011 года видно, что в <адрес> домовладении, принадлежащем Столбуновой Татьяне Георгиевне поддерживается порядок, производится уход за домом, текущий ремонт (л.д. 24).

Из справки № 768 от 04.07.2011 года, выданной директором МУП БТИ видно, что согласно инвентарному делу № 2238 договор дарения от 09.09.1995 года № 644 на имя Столбуновой Татьяны Георгиевны по адресу: <адрес>. № учет, регистрацию в МУП «БТИ Миллеровского района» не проходил (л.д.25)

Из договора купли-продажи от 30 января 1993 года видно, что Алексеева Тамара Алексеевна и Францева Зинаида Гавриловна заключили договор продажи 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1232,0 кв.м.. На указанном земельном участке расположены: жилой дом кирпичный с жилой площадью 80,2 кв.м., два сарая кирпичных, сарай шпалы, сооружение и ограждение (л.д. 31)

           Из свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Францева Зинаида Гавриловна является собственником гаража - летней кухни, общей площадью 29,1 кв.м. 1-этажное. Литер: К. Адрес объекта: <адрес> (л.д. 32).

Из свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АА № 548104 от 18 ноября 2003 года видно, что Францева Зинаида Гавриловна является собственником сарая, общей площадью 3,9 кв.м. 1-этажное. Литер: К1 Адрес объекта: <адрес> (л.д. 32).

Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что она является родной сестрой Столбуновой Т.Г.Ей известно, что родители Столбуновой Т. Г. всегда хотели подарить имущество, в том числе и дом Столбуновой. Отец при жизни распорядился имуществом и подарил Татьяне дом, мать умерла раньше. В данный момент Татьяна проживает в доме. Дом на два хозяина. В одной половине дома живет Татьяна, а в другой проживают соседи усадьба с соседями разделена забором из сетки - рабица, вход у них у каждого свой. Никто друг другу не мешает, и никто на чужое имущество не претендует.

Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что она двоюродная сестра матери Столбуновой Т.Г.Столбуновой Т.Г. мама с папой подарили дом. Разговор об этом у них был давно, они при жизни решили все. Столбунова Т.Г. единственный ребенок у своих родителей. Татьяна ухаживала за своими родителями. Они все жили в доме, владея половиной дома. У них свой вход, от соседей усадьба отгорожена забором. У каждого свои дворы и каждый пользуется своими строениями.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор дарения № заверенный нотариусом ФИО17, заключенный 9 сентября 1995 года между ней и Сивоплясовым Георгием Сергеевичем действительным.

Признать право собственности за Столбуновой Татьяной Георгиевной       1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер № учетный номер 2238), состоящего из: жилого дома литер «А1» (состоящего из комнат 1,2,3,4,5,6) стоимостью 197176 рублей, пристройки литер «а1» стоимостью 7399 рублей, пристройки литер «а8» стоимостью 19306 рублей, пристройки литер «а2» стоимостью 5733 рубля, пристройки литер «а3» стоимостью 3773 рубля, пристройки «а6» стоимостью 7644 рубля, пристройки литер «а7» стоимостью 246960 рублей, 1/2 часть стоимости составляет 123480 рублей.

.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд.

Судья                  Е.П. Шевлюга