№ 2-1069/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Миллерово 13 октября 2011 года Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. при секретаре Шевцовой Т.Г. с участием истца Тимошенко Л.С. в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Тимошенко Любовь Сазоновны к Администрации Миллеровского района о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры. у с т а н о в и л : Тимошенко Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику, о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры. В обоснование своих требований указывает, что ей как собственнику на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 16.12.1992 года, постановление главы Администрации <адрес> и <адрес> № 502 от 16.12.1992 года, номер регистрации в МУП «БТИ Миллеровского района» от 29.01.1993 года Р № 2-400 принадлежит жилое помещение: квартира, расположенная в городе <адрес> по адресу: <адрес> № <адрес>. За время проживания в данном жилом помещении в 1995-1997 годах были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка литер «Б2», коридор литер «65» по адресу: <адрес> № <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от 30 марта 2004 года за Тимошенко Л.С. признано право собственности на строения: жилую пристройку литер «Б2», коридор литер «65» к <адрес>, расположенной по <адрес> № в <адрес>. К данной квартире так же было произведено самовольное переустройство жилого помещения: в литер «Б» - в одной из жилых комнат <адрес> (комната №) произведён снос кухонного очага, в результате чего площадь увеличена с 33.0 кв.м до 33.8 кв.м. - комната № 8 (ванная) оборудована в санузел - путём установки санитарно- - в комнате № 5 (кухня) также установлено санитарно-техническое оборудование: в результате самовольного переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с 33.0 кз.м. до 33.8 кв.м.. Разрешение на переустройство данного жилого помещения (<адрес>) получено не было. Согласно схемам, отображающим расположение самовольно проведённого переустройства жилого помещения (квартиры), данное переустройство согласовано в установленном законом порядке с заинтересованными службами. Истец в судебном заседании исковые требования продержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Миллеровского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ - На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 16 декабря 1992 года видно, что Администрация Миллеровского района передала в собственность Тимошенко Любовь Сазоновне, квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,0 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> лит.Б <адрес> (л.д.9). Зи решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует,что за истицей признано право собственности на жилую пристройку лит. «Б2»,коридор лит. «б5» к <адрес> расположенной по адресу ул.О-Кошевого,15 <адрес>. Из копии поэтажного плана и копии технического паспорта на квартиру, следует, что назначение комнат 7, 8, и 5 было изменено: в одной из жилых комнат № (ранее комната №) произведён снос кухонного очага, в результате чего площадь увеличена. - комната № (ванная) оборудована в санузел - путём установки санитарно- - в комнате № (кухня) также установлено санитарно-техническое оборудование: Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером №,расположенным по адресу <адрес> следует, что было решено передать Тимошенко Л.С. земельный участок из земель населенных пунктов размером 2,22 х 1.96 м. Из договора безвозмездного пользования от 15.09.2011года следует, что он заключен на указанный земельный участок. Из технического заключения ООО « Стройпроект» следует, что при строительстве пристройки к квартире соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил. Здание расположено в пределах квартиры Тимошенко Л.С. не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает нормы освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес> - сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого в литер «Б» - в одной из жилых комнат <адрес> (комната №) произведён снос кухонного очага, в результате чего площадь увеличена с 33.0 кв.м до 33.8 кв.м. - лит. « б6» комната № 8 (ванная) оборудована в санузел - путём установки санитарно-технического оборудования (ванна, унитаз, раковина). - лит. « Б2» в комнате № 5 (кухня) также установлено санитарно-техническое оборудование: (газовая печь, газовый котёл). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд. Мотивированное решение может быть получено сторонами 18.10. 2011г. Судья Е.П. Шевлюга
технического оборудования (ванна, унитаз, раковина).
(газовая печь, газовый котёл).
технического оборудования (ванна, унитаз, раковина).
(газовая печь, газовый котёл).