Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 г.                                                                                                  г. Миллерово

Миллеровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.,

при секретаре Ткачевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Юрия Евгеньевича к Администрации Миллеровского городского поселения о сохранении объектов недвижимости в перепланированном и реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить объект недвижимости в перепланированном и реконструированном состоянии, в обосновании иска указав, жена истца - Смирнова В.Н., являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 14 съезда ВЛКСМ, 13. ДД.ММ.ГГГГ жена истца умерла, при оформлении наследства у нотариуса стало известно, что при жизни Смирнова В.Н. самовольно переустроила и перепланировала жилой дом, а именно: - переустроила пристройку литер «а1», площадью 6,6 кв.м., в результате чего получилось помещение № - санузел, площадью 3 кв.м. и коридор № - площадью 3,6 кв.м.; - переустроила пристройку литер «А1», площадью 22,7 кв.м., в результате получилась жилая комната № площадью 12,8 кв.м. и помещение кухни №, площадью 9,9 кв.м. В результате переустройства жилого дома его площадь стала 55,2 кв.м. вместо 47,6 кв.м. Истец является единственным наследником по закону и для оформления у нотариуса Свидетельства о праве на наследственное имущество, истцу необходимо предоставить документы на жилой дом в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в связи с чем просит суд сохранить недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 14 съезда ВЛКСМ, 13 в переустроенном состоянии.

В ходе судебного заседания Смирнов Ю.Е. исковые требования уточнил и просил также признать за ним право собственности на жилой дом, а также пояснил, что он является единственной наследником после смерти жены, так как сыновья отказались от своей части наследства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги или родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака между Смирновым Ю.Е. и Дударевой (Смирновой) В.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак (л.д. 6).

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за Смирновой В.Н. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13 (л.д. 12).

Согласно письму главного архитектора <адрес> Устименко Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.1.1-8/549 установлено, что в ходе самовольной реконструкции индивидуального жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, ул. №, 13 путем возведения пристроек литеры «А1», «а1» градостроительные нормы не нарушены (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова В.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН № (л.д. 8). Согласно справке нотариуса Миллеровского нотариального округа <адрес> Магомедовой И.М. от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства по закону обратился Смирнов Ю.Е. Сыновья Смирнов М.Ю., Смирнов Д.Ю. отказались от принятия наследства. (л.д.56).

         При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать требования истца законными и обоснованными.

         На основании изложенного и руководствуясь 1142 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Смирнова Юрия Евгеньевича к Администрации Миллеровского городского поселения о сохранении объектов недвижимости в перепланированном и реконструированном состоянии - удовлетворить.

Признать за Смирновым Юрием Евгеньевичем право собственности на перепланированный и реконструированный жилой дом путем возведения пристройки литер «а1», площадью 6,6 кв.м. и пристройки литер «А1», площадью 22.7 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, общей площадью 76,2 кв.м., из них жилой- 55,2 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         Е.А. Бугаева