№ 2-807/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                      27 июня 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием истца Недосековой В.А.

представителя Администрации Миллеровского района Фоменко Н.В.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Недосековой Валентины Андреевны к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на квартиру.

у с т а н о в и л :

Недосекова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на квартиру в переустроенном и перепланированном виде. В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 42,2 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора о приватизации от 15 октября 1993 года. Она самовольно произвела в квартире перепланировку, а именно возвела пристройку литер М-5, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась на 9,2 кв.м., и сейчас составляет 57 кв.м. Кроме того, в связи с установкой газового оборудования, веранда стала кухней. Разрешение на возведение пристройки она не получала. Данной перепланировкой и переустройством, права и интересы соседей не нарушены. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования продержала в полном объеме.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Фоменко Н.В. в судебном заседании исковые требования Недосековой В.А. признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ - На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из справки № 021.1-8/210 от 29.04.2011 года, выданной Администраций Миллеровского района, видно. Что при рассмотрении кадастрового паспорта земельного участка от 14.04.2011 года, с кадастровым номером 61:54:0079601:15, поэтажного плана строения от 27.12.1993 года (до реконструкции), копии технического паспорта от 10.03.2011 года (после реконструкции) выявлено, что в ходе реконструкции жилого дома литер «М», расположенного по адресу: улица квартал <адрес> путем возведения пристройки литер «м5» к <адрес>, перепланировки и переустройства, градостроительные нормы не нарушены (л.д.10).

Согласно выписки о земельном участке от 14.04.06.2011г. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> (11).

Из договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 15 октября 1993 года видно, что Администрация Миллеровского района передала в собственность Недосековой Валентине Андреевне, квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,2 кв.м. по адресу: г<адрес> (л.д.16)..

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого в квартире появились дополнительное помещение: литер «м5 ».

Признать право собственности за Недосековой Валентиной Андреевной на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд. Мотивированное решение может быть получено сторонами ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                               Е.П. Шевлюга