Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                              ДД.ММ.ГГГГ

Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Магомедовой П.М.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Патимат Магомедовны к Каземировой Тамаре Михайловне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедова П.М. обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Каземировой Т.М. о признании права собственности.

     В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ судьей Миллеровского районного суда <адрес> Копыловым С.А утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Каземировой Т.М. к Джорбаевой (Магомедовой) П.М. о выселении. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ею был отозван исполнительный лист, после чего между Каземировой Т.М. и ею - Джорбаевой П.М. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Каземирова Т.М. продала ей жилой дом литер-А, летнюю кухню саманную литер-С, сарай саманный литер-3, сарай шифирный литер-31, баню литер саманную-В, сарай с подвалом литер саманный-Г, сарай саманный литер-Г1, гараж саманный литер-К, навес шиферный-К1, сарай дощатый литер-Л, сарай дощатый литер-М, сарай шиферный литер-Я, ограждение, сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке размером 4238 кв.м. кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов - для ЛПХ, адрес (местоположение): <адрес> <адрес>. После подписания выше указанного договора Каземирова Т.М. передала ей все правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, которые до настоящего времени находятся у неё. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как у неё заболела мать в связи с чем она была вынуждена выехать в Дагестан. После возвращения она пыталась разыскать Каземирову Т.М., для того, чтобы произвести регистрацию договора купли-продажи, но ей не удалось установить место жительства Каземировой Т.М..

       Таким образом, истец Магомедова П.М., просила суд признать договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Каземировой Тамарой Михайловной и нею действительным. Признать за Магомедовой Патимат Магомедовной право собственности на жилой дом литер-А, летнюю кухню литер-С саманную, сарай литер-3 саманный, сарай литер- 31 шиферный, баню литер- В саманную, сарай с подвалом литер «Г» саманный, сарай литер -Г1 саманный, гараж литер-К саманный, навес литер-К1 шиферный, ограждение, сооружения, земельный участок площадью 4238 кв.м., кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов - для ведения ЛПХ, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Магомедова П.М., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила суд об их удовлетворении, при этом пояснила, что при написании искового заявления не правильно была указана фамилия Джарбаевой через букву «о», поскольку её прежняя фамилия правильно пишется через букву «а» а именно Джарбаева. Данные изменения она просила учесть при вынесении решения.

Ответчик Каземирова Т.М., в судебное заседание не явилась, и не сообщила суду о причинах своей неявки.

Признавая причины отсутствия ответчика не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель №1 пояснила, что знакома с Джарбаевой Патимат Магомедовной, которая сменила при регистрации брака фамилию на Магомедову. С Каземировой Т.Н., она также знакома, поскольку была доверенным лицом её сына по ведению исполнительного производства, по которому мировым судьей судебного участка № Ушниковым М.П., принято решение о взыскание денежных средств с Каземировой Т.Н., в пользу Джарбаевой (Магомедовой) П.М.. Каземирова Т.Н. продала домовладение Магомедовой П.М., за 50 тысяч рублей, после чего был составлен договор- купли продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. После того, как Магомедова П.М., уехала к матери в Дагестан в Миллеровский районный суд был подан иск о выселении Магомедовой П.М.. В ходе судебного разбирательства Каземирова Т.М. и Джарбаева (Магомедова) П.М. заключили мировое соглашение, по которому Джарбаева (Магомедова) П.М., обязалась оплатить 20 000 рублей и судебные расходы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Каземирова Т.М., отказалась от требований о выселении. После заключения вышеуказанного мирового соглашения был составлен договор купли-продажи между вышеуказанными лицами. Каземирова Т.М. передала ей все правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, которые она должна передать и передала по указанию своего доверителя Магомедовой П.М.. Каземирова Т.М., снялась с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В связи с тем, что срок действия данной доверенности истек, а Каземирова Т.М., вместе со своим сыном уехала якобы в <адрес>, но точно не знает, договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд, выслушав истца Магомедову П.М., свидетеля №1исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 10), а также технического паспорта (л.д. 13-22) Каземирова Тамара Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, а также земельного участка с кадастровым номером № (л.д.11-12) расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Джарбаева Патимат Магомедова приобрела у Каземировой Тамары Михайловны недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Определением Миллеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) утверждено мировое соглашение между представителем истца Каземировой Тамары Михайловны Головатой Натальей Анатольевной и Джарбаевой Патимат Магомедовной.

Из справки Администрации Туриловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно свидетельства о заключении брака серия №, актовая запись №, между Магомедовым Али Алиевичем и Джарбаевой Фатимат Магомедовной ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак Бабаюртовским сельским Советом, <адрес>. После регистрации брака фамилия Джарбаевой - Магомедова.

Кроме того, из приобщенной в судебном заседании расписки (л.д. 30) следует, что Каземирова Тамара Михайловна получила от Джарбаевой Патимат Магомедовны денежные средства в сумме 50 тысяч рублей за дом расположенный по адресу: <адрес>.

        Анализируя собранные по делу доказательства суд пришёл к выводу об удовлетворении иска Магомедовой П.М. к Каземировой Т.М. в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

          Исковое заявление Магомедовой Патимат Магомедовны к Каземировой Тамаре Михайловне о признании права собственности - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Магомедовой Патимат Магомедовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на жилой дом литер-А, летнюю кухню саманную литер-С, сарай саманный литер-3, сарай шифирный литер-31, баню литер саманную-В, сарай с подвалом литер саманный-Г, сарай саманный литер-Г1, гараж саманный литер-К, навес шиферный-К1, сарай дощатый литер-Л, сарай дощатый литер-М, сарай шиферный литер-Я, ограждение, сооружения,земельный участок площадью 4238 кв.м., кадастровый номером № категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда                                                                               

<адрес>                                                                                                Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ