Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

            Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителей истца Федоренко С.И. - Кондрашева Н.М., Фошенко Т.В.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Федоренко Светланы Ильиничны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Федоренко С.И., обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о сохранении недвижимого имущества после проведения самовольной реконструкции.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права на ресторан «Дон», литер- А, общей площадью 1 176, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2010 году она самовольно провела реконструкцию данного здания путём возведения пристройки литер-А1, площадью 168 кв.м., пристройки литер-а, площадью 71,1 кв.м., крыльца литер-а1, площадью 13,0 кв.м. В результате реконструкции площадь здания стала 1 376.1 кв.м.

Таким образом, истец Федоренко С.И., просила суд сохранить недвижимое имущество ресторан «Дон» общей площадью 1 376, 1 кв.м., состоящий из: ресторана литер- А, пристройки литер-А1 площадью 168 кв.м., пристройки литер-а площадью 71,1 кв.м., крыльца литер-а1 площадью 13 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после самовольной реконструкции.

Истец Федоренко С.И., в судебное заседание не явилась и не сообщила суду о причинах своей неявки.

Признавая причины отсутствия истца не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Федоренко С.И. - Кондрашев Н.М., заявленные требования поддержал в полном объёме и просил суд об их удовлетворении, при этом уточнил требования и просил суд признать за Федоренко Светланой Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - ресторан «Дон» общей площадью 1 376, 1 кв.м., состоящий из: ресторана литер-А, пристройки литер-А1 площадью 168 кв.м., пристройки литер-а площадью 71,1 кв.м., крыльца литер-а1 площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии.

Представитель истца Федоренко С.И., - Фошенко Т.В., поддержала уточнённые требования и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> Манухова Е.С., в судебное заседание не явилась, при этом предоставила суду заявление (л.д.63) согласно которому Администрация Миллеровского городского поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований истца при наличии документов, подтверждающих отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения градостроительных норм и правил, нарушения интересов граждан и просила суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца Федоренко С.И., - Кондрашева Н.М., Фошенко Т.В., принимая во внимание мнение ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что Федоренко Светлана Ильинична на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1840 кв.м., а на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ресторана «Дон» общей площадью 1176, 3 кв.м.., расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается техническим паспортом на здание ресторана расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.8-20) из которого следует, что правообладателем вышеуказанного помещения является Федоренко С.И.. Кроме того из технической документации следует, что литер Б,Б1,Б2,Х снесены. На реконструкцию литер А путём возведения литера А1, а, а2 разрешительной документации не предоставлено. Ранее общая площадь была 1 176,3 кв.м., стала 1 376, 1 кв.м.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.

           Из приобщённого в судебном заседании заключения №-С технического обслуживания зданий, сооружений (л.д. 65-85) следует, что при возведении пристройки несущие конструкции нарушены не были, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП №. Законные права и интересы граждан нарушены не были, угрозы их жизни и здоровью не существует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковое заявление Федоренко Светланы Ильиничны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Признать за Федоренко Светланой Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - ресторан «Дон» общей площадью 1 376, 1 кв.м., состоящий из: ресторана литер А, пристройки литер А1 площадью 168 кв.м., пристройки литер а площадью 71,1 кв.м., крыльца литер а1 площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                                   Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.