№2- 688/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                     4 июля 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Буалиной Людмилы Валентиновны к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на нежилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Баулина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на нежилое помещение - шиномонтажную мастерскую, расположенную. В <адрес>, №. В обоснование своих требований она указывает, она является наследницей после смерти 01.05.2010 Комиссарова Валентина Ивановича.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство 61-АЖ 003227 о государственной регистрации моего права в общей долевой собственности 5/12 на земельный участок категории земель населённых пунктов- для эксплуатации бокса по ремонту автомашин площадь: 400 кв.м. находящихся по адресу: Россия, <адрес>, №. Кадастровый номер № Документами основания выдачи свидетельства о регистрации права явилось свидетельство о право на наследство по завещанию от 30.11.2010 г. выданное нотариусом ФИО9 Обременении и ограничений права не зарегистрировано.

Кроме этого, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.01.2011 года ей было выдано свидетельство 61-АЖ 116495 о государственной регистрации моего права в общей долевой собственности 7/12 на земельный участок категории земель населённых пунктов -для эксплуатации бокса по ремонту автомашин площадь: 400 кв.м. находящихся по адресу: Россия, <адрес>, №. Кадастровый номер №. Документами основания выдачи свидетельства о регистрации права является договор дарения доли земельного участка с долей бокса по ремонту автомашин от 30.12.2010 года. Нотариус ФИО13. Обременении и ограничений права не зарегистрировано.

Кроме этого, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.01.2011 года истице было выдано свидетельство 61-АЖ 116494 о государственной регистрации моего права в общей долевой собственности 7/12 на бокс по ремонту автомашин, назначение нежилое, общая площадь 36.5 кв.м. Инвентарный номер 9136. Литер:А. Этажность: 1, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, № Кадастровый номер №. Документами основания выдачи свидетельства о регистрации права является договор дарения доли земельного участка долей бокса по ремонту автомашин от 30.12.2010 года. Нотариус ФИО14 Обременении и ограничений права не зарегистрировано.

Кроме этого, Управлением Федеральной службы государственной регистр, кадастра и картографии по Ростовской области 21.12.2010 года истице было выдано свидетельство 61-АЖ 003225 о государственной регистрации моего права в о1 долевой собственности 5/12 на бокс по ремонту автомашин, назначение нежилое, площадь 36.5 кв.м. Инвентарный номер 9136. Литер:А. Этажность: 1, находящийся адресу: Россия, <адрес>, № Кадастровый номер № Документами основания вы свидетельства о регистрации права является свидетельство о праве на наследств завещанию от 30.11.2010 г. Нотариус ФИО9 Обременении и ограничений права не зарегистрировано.

Таким образом истица является собственником земельного участка площадью 400 к с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> № и собственником расположенного на этом земельном участке бокса по ремонту автомашин площадью 36.5 кв. м. инвентарный номер 9136. Литер А. этажность.

При оформлении права собственности на указан объект и земельный участок истица не придала значения, что на принадлежащем ей земель участке     кроме бокса для ремонта автомашин,     расположенная шиномонтажная мастерская не оформлена, так как на тот момент не являлась капитальным строением. Ставил эту мастерскую ныне покойный её отец Комиссаров Валентин Иванович. Шиномонтажная мастерская была в рабочем состоянии и работает она в настоящее время. В 2011 году шиномонтажная мастерская была обложена кирпичом. После этого истица обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Ростовской области зарегистрировать право собственности на данную шиномонтажную мастерскую. Однако ей в такой регистрации было отказано в связи с тем, на данный момент шиномонтажная мастерская перестала быть временным строением, для постановки на учёт капитального строения необходимо судебное решение признании за мной права собственности на данную мастерскую. В настоящее время проведена паспортизация шиномонтажной мастерской и согласно техническому паспорту ей присвоен литер «Б».Просит признать за ней право собственности на шиномонтажную мастерскую, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную. По адресу Россия, <адрес>, № обозначенную в техническом паспорте БТИ под литером «Б».

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Хмелев И.В. не возражала против удовлетворения требований истицы, поскольку земельный участок, на котором возведена шиномонтажная мастерская находится в собственности истца и имеется заключение о результатах обследования строительных конструкций этой мастерской

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 КГ РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти Комиссаров Валентин Иванович действительно умер 01.05.2010.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что истица является наследником имущества умершего Комиссарова В.И.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу Россия, <адрес>, №.

Из технического паспорта следует, что на земельном участке площадью 400 кв.м.расположенном по <адрес> находятся два строения лит.А - бокс по ремонту автомашин и лит. « Б» шиномонтажная мастерская.

Из отчета по результатам обследования строительных конструкций -шиномонтажной мастерской по <адрес> следует - обследуемое здание шиномонтажной мастерской является работоспособным, строительные конструкции устойчивы и пригодны к эксплуатации.

Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Баулиной Людмилой на шиномонтажную мастерскую, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, № обозначенную в техническом паспорте БТИ под литером «Б».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 8 июля 2011г.

Судья                      подпись              Е.П. Шевлюга