Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

             Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Горбушина А.В.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Горбушина Александра Викторовича к Администрации Мальчевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на строение,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Горбушин А.В. обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Мальчевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на строение.

В обоснование своих требований истец указывает, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В период с 2007 года по 2011 год им возведено строение -включающее в себя магазин литер-А, магазин литер-А1, склад литер-А2, пристройку литер -а. Согласно справке архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительные нормы при возведении строения не нарушены. Данное строение возведено самовольно, в границах земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

Таким образом, для регистрации права собственности на строение, истец Горбушин А.В., просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение - магазин литер-А,магазин литер-А1, склад литер-А2, пристройку литер-а, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Горбушин А.В., заявленные требования поддержал в полном объёме и просил суд об их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации Мальчевского сельского поселения в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д. 20,23) в котором исковые требования признают и просит суд о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя Администрации Мальчевского сельского поселения.

          Признавая причины отсутствия представителя ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

          Суд, выслушав истца Горбушина А.В., принимая во внимание мнение ответчика - Администрации Мальчевского сельского поселения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) Горбушин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли - продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а.

Из технического паспорта на магазин расположенный по адресу: <адрес> а (л.д.7-17) следует, что правообладателем данного здания является Горбушин Александр Викторович. Разрешительной документации на возведение литера А, А1, А2, а не предъявлено.

           Как следует из письма главного архитектора - начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что в ходе самовольного строительства магазина литер А, А1, А2, а расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, градостроительные нормы нарушены не были.

Из заключения технического обследования зданий, сооружений № (л.д.29-47) следует, что при возведении пристройки несущие конструкции нарушены не были, работы выполнены в соответствие с требованиями СНиП №, законные интересы и права граждан нарушены не были угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт.

          Анализируя собранные по делу доказательства суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горбушина Александра Викторовича к Администрации Мальчевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на строение - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Горбушиным Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на самовольно возведенное строение - магазин литер - А, магазин литер - А1, склад литер - А2, пристройку литер - а, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                              Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.