№ 2-940/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                        15 июля 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Бугаевской Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Гетьман Оксаны Федоровны к Администрации Миллеровского городского поселения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований она указывает, что на основаниидоговора купли-продажи от 24.08.2001г. № 5419, Свидетельства о государственной регистрации права от 1.10.2001г. и Постановления № 943 от 10.07.2002г. ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Администрации г. Миллерово и Миллеровского района № 943 от 10.07.2000г. ей было разрешено реконструировать жилой дом по <адрес>, путем изменения планировки помещения и возведения одноэтажной жилой пристройки к <адрес> размером 4.20x8.20м. Истицей была произведена разрешенная реконструкция, в соответствии с чертежом от 20.06.2002г., указанном в Постановлении. В результате реконструкции общая площадь изменилась с 31.0 кв.м. до 55.5 кв.м., жилая площадь ранее составлявшая 31.0 кв.м. стала составлять 31.7 кв.м. в результате реконструкции путем возведения литера «Г1», а так же за счет сноса печи.

Обратившись в Администрацию Миллеровского городского поседения с заявление о принятии в эксплуатацию законченного строительства, она получила отказ и было рекомендовано обратиться в суд с иском о сохранении помещения в реконструированном виде.

В перепланированном виде жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя уведомлен был надлежащим образом. В письме адресованном суду сообщают, что с иском согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 ЖК РФ суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от 24.08.2001г следует, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>.(договор прошел государственную регистрацию 01.10.2001г.).

Из постановления главы администрации г.Миллерово и Миллеровского района № 943 от 10.07.2002 года следует, что Истице разрешено строительство одноэтажной жилой пристройки к <адрес>,в <адрес>.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

В силу ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из письма представленного ответчиком с исковыми требованиями они согласны т.е. признают иск.

Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру расположенную по адресу:

<адрес>..в результате которой произошли изменение общей площади квартиры с 31,0 кв.м до 55,5 кв.м за счет сноса печи и реконструкции литера «Г» путем возведения литер « Г1».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Миллеровский суд.

Судья                                     подпись          Е.П.ШЕВЛЮГА