№2-890 /2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Миллерово 18 июля 2011 года Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. с участием адвоката Плаксуновой Т.А. при секретаре Шевцовой Т.Г. в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело иску Чубовой Валентины Петровны к Смешливому Николаю Петровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратилься в суд с иском к ответчику, о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. В обоснование своих требований истица указывает, что является собственником <адрес> расположенной по адресу: ул Лермонтова, 9, <адрес>. В 2003 она по просьбе ответчика зарегистрировала его на принадлежащей ей жилой площади. Ответчик не проживал в ее квартире ни одного дня. С 2006 года он не проживает в <адрес> и местонахождения его ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает её права собственника, кроме того, она несет дополнительных расходы на оплату коммунальных платежей и регистрация ответчика препятствует ей распорядиться принадлежащим имуществом. Истица в судебном заседании исковые требования поддержал. Адвокат Кондрашов Н.М., представляющий интересы ответчика просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО8., исследовав представленные документы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему: В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как видно из договора купли- продажи от 04.08.2003 года Чубова В.П. приобрела в собственность <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Чубова В.П. является собственником <адрес>. Из копии домовой книги следует, что ответчик Смешливый Н.П. зарегистрирован по адресу <адрес> с 26.09.2003 г. Согласно справки, выданной председателем микрорайона № 4 от 22.03. 2007 года № 43 ( л.д. 8), по <адрес> в квартире принадлежащей Чубовой В.П. с ноября 2006 года никто не проживает. Из показаний свидетелей ФИО7 следует, что она осуществляла уход за бабушкой, проживающей по соседству с Чубовой В.П. по <адрес>.В квартире Чубовой В.П. проживал ее брат, он злоупотреблял спиртными напитками. В течении последних пяти лет она его не видит и в квартире никто не живет. На каких правах он там проживал, ей неизвестно. Таким образом, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Смешливого Николая Петровича, 10.04.1967 года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 23.07.2011г. Судья Шевлюга Е.П.