№2-1045 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                      4 октября 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

с участием адвоката Тарасенко С.Ф.

при секретаре Бугаевской Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело иску Борачковского Федора Владимировича к Мартынову Александру Геннадьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора социального найма № 75/ 08 он является нанимателем <адрес>/г <адрес> <адрес>. Вместе с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены его семьи: Борачковская Татьяна Васильева- жена, Мартынова Наталья Федоровна-дочь, Мартынов Алексей Александрович -внук, Мартынов Александр Геннадьевич - зять.

Ответчик не проживает в квартире с 25.05.2009года и местонахождения его ему неизвестно. Регистрация ответчика нарушает его права т.к. он несет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей и регистрация ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться жильем.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Адвокат Тарасенко С.Ф., представляющий интересы ответчика просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО10, ФИО9 исследовав представленные документы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 67. Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В силу ст. 69ЖК РФ- К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании - из договора социального найма № 75/ 08 от 01.12.2008года нанимателем жилого помещения - <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> является истец- Борачковский Ф.В.

Ответчик был в вселен в данную квартиру как член семьи нанимателя, что подтверждается п.3 указанного выше договора.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Мартыновым Александром Геннадьевичем и Мартыновой Натальей Федоровной прекращен 20.09.2010года(по решению суда мирового судьи судебного участка № 50 Серафимовичского района Волгоградской области от 30.08.2010года).Следовательно ответчик перестал с этого моменты быть членом семьи нанимателя( истца по делу).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10,ФИО11 следует, что ФИО4 не проживает в квартире истца с 2009года.Они не видели, чтобы Мартынов А.Г. приезжал в данную квартиру и проживал в ней в течении последних двух лет.

В соответствии со ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 67, 69, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Мартынова Александра Геннадьевича, 27.05.1979 года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>/г <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд.

Судья                                        подпись                                                         Шевлюга Е.П.