2- 1060/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово          22 августа 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе

судьи Шевлюга Е.П.

с участием истца Григорян С.Г.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян Сатеник Гургеновны к Николаенко Лукерье Васильевне, Павленко Надежде Васильевне, Павленко Петру Григорьевичу о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истца указывает, что 6 марта 2008 года согласно договора купли-продажи она купила жилой дом у Николаенко Лукерьи Васильевны с земельным участком по <адрес>, а 31 марта 2008 года она получила свидетельство на право собственности на купленный дом. По свидетельству о праве собственности на земельный участок от 14 января 2009 года она стала единственным собственником на дом и земельный участок. Но, так как, дом был в запущенном состоянии, то в 2010 году она решила его снести и на его месте построить новый дом, что было разрешено сделать Миллеровской районной администрацией 09 февраля 2011 года. Когда она обратилась в администрацию с просьбой о замене пришедшей в негодность домовой книги на новую, то выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики, о регистрации которых ей не было известно. За три года, зарегистрированные в ее, теперь уже снесенном доме ответчики ни разу не появились, и в настоящее время ей не известно их место жительства. Просила снять с регистрационного учета Николаенко Лукерью Васильевну, Павленко Петра Григорьевича, Павленко Надежду Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Николаенко Л.В., Павленко Н.В., Павленко П.Г. в судебное заседание не явились. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд пришел к такому выводу по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчики Николаенко Л.В., Павленко Н.В., Павленко П.Г. зарегистрированы по указанному адресу <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией домовой книги (л.д. 10-12).

Из договора купли-продажи от 6 марта 2008 года № 15/08И видно, что Николаенко Лукерья Васильевна (продавец) и Григорян Сатеник Гургеновна ( покупатель) заключили договор купли продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Продавец подтверждает, что на день заключения настоящего договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы и проживают Павленко Руслан Петрович, Николаенко Егор Егорович, Павленко Дмитрий Петрович, Николаенко Таисия Егоровна, Николаенко Надежда Алексеевна, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней (л.д.6).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 31 марта 2008 года серия 61 А<адрес> видно, что Григорян С.Г. является собственником жилого дома. Площадь: общая 28,3 кв.м., инвентарный номер: 34. Литер: Аа. Этажность:1, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. (л.д. 7).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 14 января 2009 года серия 61 А<адрес> видно, что Григорян С.Г. является собственником земельного участка. Категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. (л.д. 8).

Из разрешения на строительство от 9 февраля 2011 года видно, что Григорян С.Г. Администрация Миллеровского района разрешает строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома 14,6х10,0, земельный участок площадью - 0,0944 га, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. (л.д. 9 ).

Согласно Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) -

в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 3 этого Закона предусматривает:

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как видно из объяснения истицы ответчики не проживает в указанном домовладении более 3 лет, следовательно, имеются основания признать их утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования Григорян Сатеник Гургеновны.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Николаенко Лукерью Васильевну, Павленко Надежду Васильевну, Павленко Петра Григорьевича по адресу: Россия, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 27 августа 2011года.

Судья подпись Шевлюга Е.П.