2-977/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Миллерово 25 августа 2011 года Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. при секретаре Шевцовой Т.Г. в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Дудниковой Надежды Ивановны к Муниципальному образованию Миллеровского городского поселения, Бринжаевой Елене Владимировне о признании права собственности на самовольно возведенную постройку и о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения у с т а н о в и л : Дудникова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку и о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения.В обоснование своих требований указывает, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.09.2006 г., удостоверенного нотариусом ФИО7 в реестре за №, свидетельство о государственной регистрации серия <адрес>. В период проживания, она самовольно без соответствующего разрешения произвела реконструкцию жилого дома литер «Б» путем самовольного возведения строения литера «61» общей площадью 21,6 кв.м к <адрес>, в результате чего общая площадь жилого помещения была увеличена с 21,8 кв.м до 43,4 кв.м. 15.04.2007 года ФИО2 проживающий по адресу <адрес> дает согласие Дудниковой Н.И. на постройку пристройки, следовательно, права и охраняемые законом интересы других собственников помещений не нарушены, а также не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время возникла необходимость это самовольно возведенное строение узаконить, т.е. установить право собственности на него. Просит признать за Дудниковой Надеждой Ивановной право собственности на самовольно возведенное строение литер «61» общей площадью 21,6 кв.м к <адрес> по адресу Советская, 13 <адрес>. Сохранить самовольно без соответствующего разрешения произведенную перепланировку и переустройство жилого дома литер «Б» по адресу <адрес>. В судебном заседании истица изменяет исковые требования и просит признать право собственности за ней на <адрес> с возведенными постройками и сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. Представитель Миллеровского городского поселения Манухова Е.С. требования истицы изменные в судебном заседании признала в полном объеме. Ответчица Бринжаева Е.В. в судебное заседание не явилась о дате рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие данной ответчицы. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему: В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно договора купли-продажи от 25.09.2006года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2006года Дудникова Н.И. является собственником квартиры площадью 21.8 кв.м. в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером 61:54:0071801:10,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый индекс ориентира: <адрес>. Разрешенное использование для строительства многоквартирного жилого дома. Правообладатель собственники многоквартирного жилого дома. Из документа озаглавленного «Согласие» следует, что ФИО2 проживающий по адресу <адрес> дает согласие Дудниковой Н.И. на постройку пристройки к ее квартире. Из письма Главного архитектора Администрации Миллеровского района ФИО9 следует, что самовольная реконструкция жилого дома лит.»Б»,расположенного по адресу <адрес> в <адрес>, путем сноса печи, возведения пристройки лит. «б1» к <адрес> может быть сохранено при условии предоставления технического заключения состояния самовольно возведенных конструкций. Из акта технического обследования основных конструкций <адрес> следует, что перепланировка и строительство пристройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан т.к. выполнены в соответствии с СНиП 3.03.01. Из протокола общего собрания собственников жилых помещений в много квартирном жилом доме по <адрес>, следует, что собственники согласовании изменения жилой площади конструкции <адрес>. Из технического паспорта от 25.08.2005 года и технического паспорта на квартиру от03.06.2011года следует, что между комнатами №1 и № 2 убрана печь, в результате чего площадь комнаты №1 увеличилась с 7.5 кв.м до 8.5 кв.м., а площадь комнаты № 2 с 14.3 кв.м. до 14.7 кв.м. Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы. Руководствуясь ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Принять признание иска Дудниковой Надежды Ивановны - Муниципальным образованием Миллеровского городского поселения. Признать право собственности за Дудниковой Надеждой Ивановной на <адрес> состоящую из следующих строений: указанные на плане технического паспорта - литер «Б», лит. «б», лит «б1»- расположенных по адресу: <адрес>. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> - между комнатами №1 и № 2 убрана печь, в результате чего площадь комнаты №1 увеличилась с 7.5 кв.м до 8.5 кв.м., а площадь комнаты № 2 с 14.3 кв.м. до 14.7 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд. Судья Миллеровского районного суда подпись Е.П. Шевлюга