Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием представителя ответчика - адвоката Шевцовой Е.Е., при секретаре Азбергеневой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бархатовой Анастасии Станиславны к Терехину Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Бархатова Анастасия Станиславна обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Терехину Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указанных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, сл.Волошино, <адрес> на основании договора купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации : № ДД.ММ.ГГГГ ответчик Терехин М.М. был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, так как на то время являлся ее гражданским супругом. После регистрации в ее домовладении ответчик постоянно проживал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года она и ответчик расстались, после чего он переехал на другое место жительства и где он в настоящее время находится ей не известно. С регистрации он добровольно не снялся, меры по его розыску не принесли результатов. Она является владельцем указанного домовладения, несет расходы по его содержанию и уплате коммунальных платежей, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим домовладением. В связи с изложенным, истец просила суд признать Терехина Михаила Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес> сл.Волошино, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебное заседание не прибыла, в самом тексте искового заявления просила рассмотреть ее исковое заявление в ее отсутствие, в связи с дальность проживания, поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме. С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Терехин Михаил Михайлович в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат судебных извещений с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. Согласно справке Администрации Волошинского сельского поселения ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, сл.Волошино, <адрес>, но по месту регистрации не проживает и его место нахождения на настоящее время не известно. Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием его представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Шевцова Е.Е., в судебном заседании просила при вынесении решения учесть интересы её доверителя, принять законное и обоснованное решение. Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Шевцову Е.Е., изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно справке из Администрации Волошинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Терехин Михаил Михайлович зарегистрирован на территории Волошинского сельского поселения, <адрес> по адресу: сл.Волошино, <адрес>, но фактически там не проживает с момента регистрации. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) 1 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>,сл.Волошино, <адрес>. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>,сл.Волошино, <адрес> (л.д.18). Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) 2 продал, а 1 купила жилой дом, а также земельный участок, площадью. <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, сл.Волошино, <адрес>. В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствие с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, сл.Волошино, <адрес>, но фактически не проживал и не проживает в домовладении, членом семьи истца не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: сл.Волошино, <адрес>, в связи с чем, он может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, требования Бархатовой А.С. о признании Терехина М.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Бархатовой Анастасии Станиславны к Терехину Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Терехина Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сл.Волошино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А. Терновая Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ