РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         <адрес>

                                                                                                                            <адрес>

         Миллеровский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

с участием истца - Лысенко В.В.,

при секретаре Семенчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лысенко Виктора Васильевича к <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Макеевой Г.П. и Кравченко А.Е., о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

           Лысенко Виктор Васильевич обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Макеевой Г.П. и Кравченко А.Е., о признании права собственности на гараж в реконструированном виде.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Миллеровским горисполкомом жильцам <адрес>, где он проживает в <адрес>, была выделена земля для строительства индивидуальных гаражей. Ему, также была выделена земля для строительства гаража.

На основании Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его гараж, литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, квартал № (ранее был <адрес> <адрес>) был принят в эксплуатацию. В дальнейшем он произвел реконструкцию гаража путем возведения пристройки, литер Г1 и литер над/Г1. Реконструкцию произвел самовольно, без соответствующего разрешения.

В настоящее время ему необходимо оформить свои права на указанное недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в Миллеровский районный суд.

В связи с изложенным, истец просил: признать за ним право собственности на гараж в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в квартале №, литер Г -гараж, комната №, площадью <данные изъяты>; литер Г1 пристройка, комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> литер над/Г1 мансарда, комната №, площадью <данные изъяты>.; литер под/Г подвал, всего площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

            Представитель ответчика и третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Макеева Г.П. и Кравченко А.Е., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, при этом предоставили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Кроме того, представитель ответчика и третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Макеева Г.П. и Кравченко А.Е., в своих заявлениях указали, что не возражают в удовлетворении исковых требований Лысенко В.В. о признании за ним права собственности на гараж в реконструированном виде.

            С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Решению Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21) кооперативу №3 выделен земельный участок площадью 0,5 га. по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей. Председателем гаражного кооператива утвержден ФИО5.

Согласно спискам кооператива №, истец Лысенко В.В. состоял в указанном списке, как владелец автогаража (л.д.19).

Как следует из Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) гараж, размером 4,35 м.Х6,40м., принадлежащий Лысенко В.В., проживающему по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию.

Согласно технического паспорта на гараж № квартал 2 по <адрес> (л.д.10-18) гараж реконструирован путем самовольного возведения пристройки, литер Г1, над/Г1.

Согласно письма Главного архитектора-начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры ФИО6 (л.д.28) гараж № во 2-м квартале по <адрес> построен без нарушения градостроительных норм на отведенном земельном участке. Пристройка к гаражу возведена без нарушения противопожарных и санитарных норм.

Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) пристройка к гаражу № квартал 2, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Лысенко В.В. возведена в соответствие с санитарно-эпидемиологическими требованиями.

Как следует из Акта технического обследования здания и сооружения - гаража№, квартал 2 по <адрес> (л.д.35-36), проведенного организацией, имеющей Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.37), состояние основных строительных конструкций объекта оценивается, как исправное, согласно СП 13-1-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений». Строительные работы выполнены в соответствие с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3, абз.2 ст.222 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, земельный участок под строительство гаража выделен Лысенко В.В., как члену кооператива №, согласно Решению Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21)

Как пояснил в судебном заседании председатель гаражного кооператива ФИО5, Лысенко В.В. являлся членом гаражного кооператива №. Земельный участок, выделенный кооперативу под строительство гаражей, они делили между членами кооператива земельный участок, размечая только ширину участка по фасадной части гаражей. У Лысенко В.В. в связи с рельефом местности оказался участок в длину больше, чем у некоторых других членов кооператива, в связи с чем, он имел возможность пристроить к гаражу пристройку на земле, выделенной под строительство гаражей.

На основании изложенного, учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств и обоснований, представленных истца, по мнению суда, требования истца о признании за ним права собственности на гараж в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в квартале №, литер Г -гараж, комната №, площадью <данные изъяты>; литер Г1 пристройка, комната №, площадью 23,9 кв.м., комната №, площадью <данные изъяты>м.; литер над/Г1 мансарда, комната №, площадью <данные изъяты>.; литер под/Г подвал, всего площадью <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. стовской области №№

194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Лысенко Виктора Васильевича к <адрес>, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Макеевой Г.П. и Кравченко А.Е., о признании права собственности на гараж, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лысенко Виктором Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на     гараж, инвентарный номер 0509 в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №5, в квартале №2, а именно: литер Г -гараж, комната №1, площадью <данные изъяты> литер Г1 пристройка, комната №, площадью <данные изъяты>., комната №, площадью <данные изъяты> литер над/Г1 мансарда, комната №, площадью <данные изъяты>.; литер под/Г подвал, всего площадью <данные изъяты>,

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено участниками гражданского дела.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                                  Т.А.Терновая

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ