Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием истца Шарлай А.Е., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Шарлай Марии Акимовны, при секретаре Азбергеневой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шарлай Александра Евгеньевича к Комитету по управлению имуществом, <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Шарлай Мария Акимовна, о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Шарлай Александр Евгеньевич обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные объекты индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО4. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде: объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение на возведение объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного по адресу: <адрес> получено отцом не было. Он являются единственным наследником имущества, оставшегося после смерти отца, так как его брат умер, а мать отказалась от наследства. В данный момент, ему как наследнику, хотелось бы привести документы в соответствие с действующим законодательством. Однако оформить права собственности он не имеет возможности, так как отцом самовольно, без соответствующего разрешения был возведен фундамент. В связи с чем, истец просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведённый объект индивидуального жилищного строительства: объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление, согласно которому Комитет по управлению имуществом <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Признавая причины отсутствия представителя ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав предоставленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), родителями истца Шарлай Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ являются: отец - ФИО4, мать - ФИО2. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ФИО5 продала, а ФИО4 купил жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 629 кв.м., который поставлен на кадастровый учет (л.д.18). Как пояснили в судебном заседании и истец, и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, по договору купли-продажи был приобретен супругами ФИО8 жилой дом, который пришел в негодность. В период жительства ФИО4 демонтировал старый жилой дом, а на его месте возвел фундамент. На возведение фундамента он разрешения не получал. Из технического паспорта на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д.8-12) следует, что правообладателем указанного объекта на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4. В техническом паспорте в разделе «общие сведения» имеется запись, что жилой дом, литер «А», общей площадью 20,3 кв.м. снят с технического учета в связи со сносом. Возведение литер «Д» произведено самовольно, степень готовности, литер «Д»- 12%. Согласно ответам нотариусов <адрес> и <адрес> (л.д.25,26,28) после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является сын - Шарлай Александр Евгеньевич. Как следует из справки МУП «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 на праве собственности. Таким образом установлено, что собственник земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4 при жизни, без соответствующего разрешения демонтировал жилой дом, литер «А», общей площадью 20,3 кв.м., после чего возвел фундамент, литер «Д». Возведение литер «Д» произведено самовольно, степень готовности, литер «Д»- 12%. В соответствие со ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. В соответствие с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При таких обстоятельствах суд считает, что при жизни ФИО4 следовало признать за ним право собственности на самовольно возведённый объект индивидуального жилищного строительства: объект незавершенного строительства, литер «Д», степень готовности 12%, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, как следует из свидетельства о смерти (л.д.7), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствие с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании, супруга ФИО4 - Шарлай Мария Акимовна, подала заявление об отказе от наследства (л.д.26). Наследником первой очереди после смерти отца - ФИО4, является сын -Шарлай Александр Евгеньевич. Таким образом, требования истца о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, принимая во внимание ст.ст.218,269, 1112,1142 ГК РФ, Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Шарлай Александра Евгеньевича к Комитету по управлению имуществом, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Шарлай Мария Акимовна, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. Признать за Шарлай Александром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, литер «Д», степень готовности 12%, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.