Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            <адрес>

Миллеровский районный суд, <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Чубовой И.Н.,

ответчика Михайловского В.Н.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чубовой Ирины Николаевны к Михайловскому Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Чубова И.Н., обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Михайловскому В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГявляется собственником жилого дома литер-А, общей площадью 62,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. До заключения указанного договора и регистрации за ней права собственности жилой дом принадлежал её матери - Михайловской Анне Тимофеевне, которая ДД.ММ.ГГГГдала согласие на регистрацию Михайловского В.Н. по указанному адресу. Однако, Михайловский В.Н. жилым домом по адресу: <адрес> не владел и не пользовался, никаких расходов по его содержанию не нёс и с ДД.ММ.ГГГГпо настоящее время проживает совместно со своей семьей по адресу: <адрес>. С Михайловским В.Н. она совместно не проживает, общего хозяйства с ним не ведёт, он не является членом её семьи. Ни устного, ни письменного соглашения по поводу пользования и владением жильём она с ответчиком не заключала.

В связи с регистрацией Михайловского В.Н., в принадлежащем ей домовладении, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жильём. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, чем нарушает её права собственника и препятствует ей к осуществлению права распоряжения имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, истец Чубова И.Н., просила суд признать Михайловского Вячеслава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Чубова И.Н., заявленные требования поддержала в полном объёме и просила суд об их удовлетворении.

           Ответчик Михайловский В.Н., заявленные требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать, при этом пояснил, что в 2001 году умер его отец, после чего он стал проживать совместно со своей матерью, которая зарегистрировала его в своем домовладении. Проживая в доме матери, он газифицировал дом за свой счёт. Его мать Михайловская А.Т. оформила договор дарения на его сестру Чубову Н.Н..Договор дарения им был обжалован в судебном порядке, однако в его требованиях было отказано.

Суд, выслушав истца Чубову И.Н., ответчика Михайловского В.Н., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве

собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Чубова Ирина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 62.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Чубова И.Н., неоднократно обращалась к Михайловскому В.Н., с просьбой о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пе<адрес> 84, о чём свидетельствует уведомление (л.д.9,16).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> (л.д. 10-11) следует, что Михайловский Вячеслав Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию в домовладении по вышеуказанному адресу.

Из справки администрации Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) следует, что Чубова Ирина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет следующий состав семьи: мать - Михайловская Анна Тимофеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Чубова Карина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Чубова Ирина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - чубов Никита Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ Михайловский Вячеслав Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ он фактически проживает по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

            Анализируя собранные по делу материалы, суд пришёл к выводу, что требования Чубовой И.Н., о признании Михайловского В.Н., утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

               Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Исковое заявление Чубовой Ирины Николаевны к Михайловскому Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объёме.

             Признать Михайловского Вячеслава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                          Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ