Р Е Ш Е Н И Е

                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

         Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца Омельченко Л.С. - Щербина Р.С.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Людмилы Сергеевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном состоянии,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Омельченко Л.С. обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

          В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Омельченко Николай Николаевич. После его смерти открылось наследственное имущество: жилой дом общей площадью 51, 6 м2, из неё жилой 37,4 м2, литер-А, кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 306 кв.м. На данном участке также расположены: пристройка литер-al, сарай литер-Б, сарай литер «3», подвал литер - под/3, ворота литер- I. Данное имущество, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало Омельченко Н.Н.. Завещания умерший не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. Она является единственным наследником имущества первой очереди. В период проживания, самовольно без соответствующего разрешения была произведена реконструкция дома литер-А, путём возведения пристройки литер - al в результате чего общая площадь жилого помещения была увеличена с 36,8 кв.м., до 51,6 кв.м., в связи с этим она не может получить свидетельство о праве на наследство. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, нет.

          Таким образом, истец Омельченко Л.С., просила суд признать за ней право собственности на перепланированный и реконструированный жилой дом литер-А, общей площадью 51.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Истец Омельченко Л.С., в судебное заседание не явилась, предоставил суду заявление (л.д. 29) в котором просила о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Омельченко Л.С. - Щербин Р.С., заявленные требования поддержал в полном объёме и просил суд об их удовлетворении, при этом уточнил исковые требования и пояснил, что при написании искового заявления ошибочно указан адрес жилого дома <адрес>, поскольку жилой дом, на который Омельченко Л.С., просит признать право собственности расположен по адресу: <адрес>. При вынесении решения представитель истца просил суд учитывать данное обстоятельство.

          Ответчик - представитель Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д.25) в котором о том,

что не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит суд о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя администрации.

Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о

возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

          Суд, выслушав представителя истца Омельченко Л.С. - Щербина Р.С.. принимая во внимание мнение ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д.7, 9-12) следует, что правообладателем данного жилого помещения на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является Омельченко Николай Николаевич.. <адрес> жилого дома литер - А составляла 36, 8 кв.м., стала 51, 6 кв.м., за счёт реконструкции жилого дома путём возведения пристройки литер а1. Реконструкция строений произведена самовольно.

           В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, земельный участок расположенный: <адрес>, площадью 306 кв.метров находится в бессрочном пользовании у Омельченко Николая Николаевича(л.д.8).

Из свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что Омельченко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил ДД.ММ.ГГГГ брак с Козыренко Людмилой Сергеевной. После регистрации брака супруге присвоена фамилия Омельченко.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) Омельченко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём этого же числа составлена актовая запись о смерти №.

           Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

            Как следует из акта № технического обследования здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-18) при строительстве пристройки несущие конструкции жилого дома (литер - А) нарушены не были, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ. Законные права и интересы граждан при возведении пристройки нарушены не были. Пристройка не создаёт угрозы жизни и здоровью людей.         

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

          Исковое заявление Омельченко Людмилы Сергеевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном состоянии - удовлетворить.

Признать за Омельченко Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом литер - А, общей площадью 51.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                               Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.