ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г., с участием представителя истца (ответчика) Каплуновского Н.М., - Агеевой Е.А., истца Чернышевой Л.А., защитника - адвоката Бондаренко Е.П., ответчика Асеева А.Г, Лехан В.А., Евдокимовой Л.К., третьего лица - МУП «БТИ <адрес>» <адрес> Мережко О.А., при секретаре Ткачевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каплуновского Николая Михайловича к Лехан Владимиру Александровичу, Лехан Александру Александровичу, Евдокимовой Лидии Кузьминичне, Асееву Андрею Геннадьевичу о признании права собственности на перепланированную, реконструированную квартиру, иску Чернышевой Ларисы Алексеевны к Каплуновскому Николаю Михайловичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и по исковому заявлению установил: ДД.ММ.ГГГГ Каплуновский Н.М., обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лехан В.А., Лехан А.А., Евдокимовой Л.К., Асееву А.Г., о признании права собственности на перепланированную, реконструированную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Чернышева Л.А. обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Каплуновскому Н.М., об устранении препятствий в пользовании собственностью. Данные иска приняты к производству суда и определением от ДД.ММ.ГГГГ данные дела объединены в одно производство. Свои требования Каплуновский Н.М., обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил <адрес> по <адрес>, и получил свидетельство о государственной регистрации права. Квартире требовался капитальный ремонт и так как она имела не большую площадь, он решил одновременно пристроить пристройку. После чего он решил оформить земельный участок в общедолевую собственность. Получив кадастровую выписку о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ, он обратился в Архитектурный отдел <адрес> для предоставления перечня документов необходимых для проведения перепланировки, реконструкции жилого дома, путём возведения пристройки. Ему было разъяснено, что поскольку назначение земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» и земельный участок оформляется в собственность, разрешение на строительство не требуется. После чего он приступил к ремонту квартиры, но в процессе межевания выяснилось, что в кадастровой выписке допущена ошибка в назначении земельного участка, в новом кадастровом паспорте разрешенное использование: «Для жилищного строительства» - то есть требуется разрешение на возведение пристройки. Он обратился в архитектурный отдел <адрес> для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией многоквартирного жилого дома путем возведения пристройки (пристройки литер А3 п/А3). Однако он получил отказ в виде того, что в соответствии с действующим законодательством, выдать разрешение не представляется возможным. Таким образом, истец Каплуновский Н.М., просил суд признать за ним право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру литер А А3 п/А3 по адресу: <адрес>, <адрес>. Сохранить общую площадь квартиры 154, 6 кв.м., жилую - 110, 9 кв.м. В обоснование иска Чернышева Л.А., пояснила, что она является собственником недвижимого имущества - мастерской, общей площадью 125.7 кв.м. литер «И», принадлежащего ей на праве долевой собственности, доля в праве 2/3. Ранее данное имущество находилось в собственности Карсаевой Лидии Ивановны, а земельный участок закреплён за ней на праве бессрочного постоянного пользования, на основании свидетельства о праве собственности на землю №. В 2001 году она разобрала левую часть мастерской литер «И» до фундамента с целью дальнейшей реконструкции. Через некоторое время она обнаружила на своём фундаменте строение, возведённое Каплуновским Н.М., а также то, что в кадастровом плане территории на кадастровый квартал с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, поставленный на кадастровый учёт с кадастровым номером № с разрешённым видом использования (для жилищного строительства) с площадью 636 кв.м. расположился на её имуществе. Таким образом, истец Чернышева Л.А., просила суд не признавать право собственности на строение в существующем виде. Обязать Каплуновского Н.М., устранить препятствия в пользовании ее имуществом путём частичного сноса или переноса строения, а также признать кадастровую ошибку постановленного на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером № Впоследствии истец Чернышева Л.А., уточнила свои требования и просила суд обязать Каплуновского Н.М., устранить препятствия в пользовании частью строения «Мастерская» литер «ИК», площадью 180.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, состоящая из литера «ИК» площадью 92.3 кв.м. Обязать Каплуновского Н.М., Лехан В.А., Лехан А.А., Евдокимову Л.К., и Асеева А.Г., внести изменения в координатах и размерах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (снять его с кадастрового учёта, изготовить межевой план с новыми координатами и размерами границ и поставить на кадастровый учёт уже с новыми данными о земельном участке). Представитель истца (ответчика) Каплуновского Н.М., - Агеева Е.А., Чернышева Л.А. и её адвокат Бондаренко Е.П., представили в судебное заседание, выраженное в подписанном сторонами и адресованном суду заявлении в письменной форме о заключении мирового соглашения. Заявление приобщено к делу, о чём указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, 1. Каплуновский Н.М., Лехан В.А., Лехан А.А., Евдокимова Л.К. и Асеев А.Г. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в координатах и размерах границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пе<адрес>,<адрес> (снять его с кадастрового учёта, изготовить межевой план с новыми координатами и размерами границ и поставить на кадастровый учёт уже с новыми данными о земельном участке). 2Каплуновский Н.М. обязуется до заключения настоящего мирового соглашения выплатить Чернышевой Л.А. компенсацию в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за часть строения «Мастерская» литер «ИК», площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>. Чернышева Л.Л. обязуется не предъявлять претензий к Каплуновскому Н.М. по поводу лишения её части собственности - это части строения «Мастерская» литер «ИК» площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> также земельного участка под ней, так как отказывается от данной части имущества и передаёт её в собственность Каплуновскому Н.М. 4.После заключения настоящего Мирового соглашения к Каплуновскому Николаю Михайловичу, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ адрес регистрации: Россия, <адрес>, переходит в собственность квартира литер «ААЗн/АЗ» общей площадью 154,6 кв.м., в том числе жилой - 110,9кв.м.,расположенной в жилом доме по адресу: Россия, <адрес>,переулок Коммунальный, <адрес>, <адрес>. 5. «Стороны» обязуются не чинить препятствия к пользованию каждым своим имуществом. 6. Стороны данного мирового соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого договора, а также, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Миллеровским районным судом <адрес> и содержит весь объём отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Мировое соглашение составлено в восьми экземплярах, по одному для каждой стороны и для Миллеровского районного суда <адрес>. Стороны передают настоящее Мировое соглашение на утверждение в Миллеровский районный суд <адрес> и просят прекратить производство по делу № в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и закону не противоречит, в связи с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение между истцом (ответчиком) Каплуновским Н.М., истцом Чернышевой Л.А., ответчиками Асеевым А.Г, Лехан В.А., Евдокимовой Л.К., Лехан А.А., по которому: 1. Каплуновский Н.М., Лехан В.А., Лехан А.А., Евдокимова Л.К. и Асеев А.Г. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в координатах и размерах границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (снять его с кадастрового учёта, изготовить межевой план с новыми координатами и размерами границ и поставить на кадастровый учёт уже с новыми данными о земельном участке). 2Каплуновский Н.М. обязуется до заключения настоящего мирового соглашения выплатить Чернышевой Л.А. компенсацию в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за часть строения «Мастерская» литер «ИК», площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>. 3. Чернышева Л.Л. обязуется не предъявлять претензий к Каплуновскому Н.М. по поводу лишения её части собственности - это части строения «Мастерская» литер «ИК» площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> а также земельного участка под ней, так как отказывается от данной части имущества и передаёт её в собственность Каплуновскому Н.М. 4.После заключения настоящего Мирового соглашения к Каплуновскому Николаю Михайловичу, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ адрес регистрации: Россия, <адрес>, переходит в собственность квартира литер «ААЗн/АЗ» общей площадью 154,6 кв.м., в том числе жилой - 110,9 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: Россия, <адрес> 5. «Стороны» обязуются не чинить препятствия к пользованию каждым своим имуществом. 6. Стороны данного мирового соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого договора, а также, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Миллеровским районным судом <адрес> и содержит весь объём отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения. 8. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения «Сторонами» обязательств по настоящему мировому соглашению виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причинённые невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством. 9. Судебные расходы по данному гражданскому делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. 10. Настоящее мировое соглашение составлено в восьми экземплярах, имеющих равную юридическую силу, шесть - для «Сторон», седьмой - для Миллеровского районного суда <адрес>, восьмой - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Производство по исковому заявлению Каплуновского Николая Михайловича к Лехан Владимиру Александровичу, Лехан Александру Александровичу, Евдокимовой Лидии Кузьминичне, Асееву Андрею Геннадьевичу о признании права собственности на перепланированную, реконструированную квартиру, иску Чернышевой Ларисы Алексеевны к Каплуновскому Николаю Михайловичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и по исковому заявлению - прекратить. Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Миллеровским районным судом <адрес> по ходатайству истца или ответчика. На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд <адрес> в течение 15 суток с момента оглашения. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Борисенко Е.Г.
недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть
приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения
настоящего мирового соглашения. 8. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения «Сторонами» обязательств по настоящему мировому соглашению виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причинённые невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством. 9. Судебные расходы по данному гражданскому делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. 10. Настоящее мировое соглашение составлено в восьми экземплярах, имеющих равную юридическую силу, шесть - для «Сторон», седьмой - для Миллеровского районного суда <адрес>, восьмой - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.