№2-242/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                              9 февраля 2012 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Бугаевской Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Рудого Дмитрия Павловича к Платонову Юрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Рудой Д.П. обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома им на семью был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,<адрес>.В договоре купли продажи в п.10 было указано.что в отчуждаемом доме на момент подписания договора зарегистрирован Платонов Ю.Л. который обязался сняться с регистрационного учета до 10.07.2011года.До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика затрудняет истцу в пользовании жилым домом т.к. он не может оформить субсидии, детские пособия.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, направленное в его адрес извещение возвращено в суд с указанием, что ответчик по указанному адресу не проживает. Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, допросив свидетеля ФИО11считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из Справки администрации Волошинского сельского поселения следует, что в состав семьи Рудого Д.П. входят: жена ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО8, Платонов Ю.Л.

Из договора купли продажи жилого дома от 09.06.2011 года следует, что Платонов Ю.Л., ФИО9, ФИО10 «Продавцы» и Рудой Д.П., ФИО6-действующая за себя и несовершеннолетних детей, « Покупатели» заключили договор по которому Покупатели приобрели у Продавцов жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 10 указанного выше договора Платонов Ю.Л. зарегистрированный в данном жилом доме обязуется сняться с регистрационного учета до 10.07.2011 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что Платонов Ю.Л. давно не проживает по адресу ул<адрес>.Он не является членом семьи Рудого Д.П. Кроме того, Платонов Ю.Л. продал свою часть указанного жилого дома ФИО2

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Платонова Юрия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 14 февраля 2012 года

Судья                                                                                         Е.П. Шевлюга