№ 2- 126/2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Миллерово 13 января 2012 года Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. при секретаре Шевцовой Т.Г. в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Сальниковой Татьяны Николаевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке приобретательной давности. у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование своих требований она указывает, что В 1972 году вступила в брак с ФИО2, о чем составлена актовая запись о регистрации брака Отделом ЗАГС Центрального района городского округа <адрес> управления ЗАГС <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака истица стала проживать совместно со своим мужем ФИО2 и его родителями в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, т.к. её бывшему супругу на праве долевой собственности принадлежала 1/3 доли в праве на вышеуказанный дом. В 1978 году истица с мужем получили квартиру и выписались из данного домовладения, но фактически постоянно проживали в данном домовладении до 1978 года. После этого истица переехала с бывшим мужем в новую квартиру, в домовладении разрешили проживать родителям бывшего мужа, до смерти. Но при этом, истица постоянно осуществляла текущий ремонт, производила все коммунальные платежи, а также истица оплачивает налоги за свой счет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил 1/3 долю вправе на жилой дом, расположенный по <адрес> совместной дочери - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ дочь умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись После смерти дочери, истица вступила в наследство, и при оформлении наследства ей стало известно, что в домовладении, которым она пользовалась на протяжении более 25 лет, имеется 1/3 доля в праве, принадлежащая ФИО4, который ранее никогда не проживал в выше указанном домовладении. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.. Наследников на имущество, открывшееся после смерти ФИО4 нет. Просит признать за нею право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом каркасный обшитый тесом литер «А» общей площадью 84,0 кв.м, в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., пристройки деревянной литер «а» площадью 16,7 кв.м., подвала каменного литер «под/а» площадью 3,5 кв.м., пристройку деревянную утепленную, обшитую ДСП литр «а1», пристройку деревянную литер «а2», сарай кирпичный литер «Г», подвал кирпичный литер «под/Г», сарай деревянный литер «г», бани деревянной литер «С», сарая деревянного, обшитого ДСП литер «С1», сарая деревянного литер «Н», туалета деревянного литер «У», туалета деревянного литре «У1», ворот деревянных литре «1», забора деревянного сплошного литер «11», ворот деревянных литер «111», забора шиферного литер «1У». Представитель ответчика Манухова Е.С. - пояснила, что согласны на признание права собственности в порядке приобретательной давности. Истицей представлены доказательства подтверждающие её требования. Третье лицо на стороне ответчика ФИО13 не возражал против удовлетворения требований заявительных, указав, что он приобрел свою часть жилого дома, которая выходит на <адрес> в 2002 году. С момента приобретении он ни разу не видел чтобы в указанном доме проживал ФИО4. Их часть дома имеет отдельный вход и во дворе земельный участок разделён и огорожен забором. Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав представленные документы суд пришел к следующему: В соответствии со ст. 234 ГК РФ -1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Как установлено в судебном заседании собственниками жилого дома по <адрес> № по состоянию на 05.07.2011 года значатся ФИО4 - 1/3 доли согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 1/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Сальникова Т.Н. 1 \3 доля на основании свидетельства о праве наследования по закону. В судебном заседании из пояснений истица и третьего лица ФИО13 следует, что жилой дом по <адрес> выделена доля только ФИО13 т.к. имеет обособленный вход, выделены комнаты, которыми он пользуется, хозяйственные постройки и часть земельного участка. Между ФИО4собственником 1/3 доли и прежним собственникам 1/3 доли - ФИО2, подарившим это долю ФИО3 и её наследницей Сальниковой Т.Н. доли не были выделены. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения архива государственных нотариальных контор <адрес> следует, что после смерти ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследства по закону его жене ФИО5 - на денежные вклады. ФИО5 не оформила своих наследственных прав на 1/3 часть жилого дома в <адрес> в течении 37 лет. Таким образом, на день обращения в суд собственник 1/3 доли в жилом доме по адресу <адрес> отсутствует. Из пояснения свидетелей ФИО11 и ФИО12 следует, что они знают истицу на протяжении более 20 лет. ФИО7 с мужем ФИО2 проживали в доме по <адрес> № в половине дома, затем, когда родители ФИО14 умерли, в этой половине дома проживала дочь ФИО14 -ФИО3. Сальникова постоянно ухаживала за домом, производила все платежи по дому, а после смерти дочери так же осуществляет уход за домом как за своим собственным. Таким образом, истица на протяжении более 15 лет владеет 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> как своим собственным осуществляя за ним уход, производя соответствующие платежи. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Сальниковой Татьяной Николаевной право собственности на 1 /3 долю в праве на жилой дом каркасный обшитый тесом литер «А» общей площадью 84,0 кв.м, в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., пристройки деревянной литер «а» площадью 16,7 кв.м., подвала каменного литер «под/а» площадью 3,5 кв.м., пристройку деревянную утепленную, обшитую ДСП литр «а1», пристройку деревянную литер «а2», сарай кирпичный литер «Г», подвал кирпичный литер «под/Г», сарай деревянный литер «г», бани деревянной литер «С», сарая деревянного, обшитого ДСП литер «С1», сарая деревянного литер «Н», туалета деревянного литер «У», туалета деревянного литре «У1», ворот деревянных литре «1», забора деревянного сплошного литер «11», ворот деревянных литер «111», забора шиферного литер «1У».- расположенный по адресу: <адрес> №, угол ул.ФИО1 <адрес>, в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд с момента принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 18. 01.2012 г. Судья Е.П. Шевлюга
акта о смерти № Отделом ЗАГС <адрес> Ростовской
области.