Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г., с участием помощника Миллеровского межрайонного прокурора Пятицкой С.В., представителя истца Короленко И.С. - Зверева С.А., ответчиков Пугачева Н.И., Пугачевой О.Н., представителя ответчиков Пугачева Н.И., Пугачевой О.Н., - адвоката Сахаровой Н.А., третьего лица - представителя МУ Управление образования по защите прав детства Чередниченко Е.А., при секретаре Ткачевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короленко Ивана Сергеевича к Пугачеву Николаю Ивановичу, Пугачевой Ольге Николаевне, Пугачевой Виктории Викторовне, Пугачевой Варваре Николаевне, Котовой Арине Станиславовне о принудительном выселении, У С Т А Н О В И Л: Короленко И.С. обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Пугачеву Н.И., Пугачевой О.Н., Пугачевой В.В., Пугачевой В.Н., Котовой А.С. о принудительном выселении. В обосновании своих требований истец указывает, что он на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и строениями от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. На указанные объекты недвижимости ему выданы свидетельства о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации Треневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу проживают Пугачева Варвара Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Котова Арина Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчикам с уведомлением о необходимости выселения, в котором предлагал Пугачеву Н.И., Пугачевой О.Н., и проживающим совместно с ними членам семьи в течение трёх календарных дней с даты получения уведомления покинуть принадлежащий ему дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а также освободить дом от принадлежащего им имущества. Уведомление получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, однако его требование о выселении в добровольном порядке остались не исполненными. Проживание ответчиков в его домовладении существенно ущемляют его права на пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Таким образом, истец Короленко И.С., просил суд выселить Пугачева Николая Ивановича, Пугачеву Ольгу Николаевну, Пугачеву Викторию Викторовну, Пугачеву Варвару Николаевну, Котову Арину Станиславовну из домовладения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Истец Короленко И.С., в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д.38) в котором просил суд о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ Представитель истца Зверев С.А., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме и просил суд об их удовлетворении, при этом пояснил, что за Короленко И.С., на основании договора дарения зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, вследствие чего истец реализует своё право на принадлежащее ему недвижимое имущество. Ответчик Пугачева О.Н., требования не признала в полном объёме и просила суд в их удовлетворении отказать, при этом пояснила, что с 2006 года её семья проживает по адресу: <адрес> <адрес>. данное жилое помещение им было представлено сельским советом. Изначально жилое помещение оформлено не было и не принадлежало Короленко И.С.. В 2010 году Короленко С.И., приватизировал дом, после чего Короленко И.С., направил им уведомление о том, чтобы они в трёх дневный срок покинули данное жилое помещение. Её семья вложила свои денежные средства на благоустройство дома, а именно 650 тысяч рублей. У неё имеется жильё, жилой площадью 31 кв.м., где можно проживать одному человеку, которое в настоящий момент оно не готово для зимнего проживания. В июле 2011 года они не выселились с указанного жилого помещения, поскольку не знали о существовании решения Областного суда. Она обращалась в суд со встречным исковым заявление о взыскании затрат, понесённых на благоустройство дома, но им в иске было отказано. В случае удовлетворения данных исковых требований ответчик просила предоставить им отсрочку исполнения решения суда до конца отопительного сезона, пятнадцатого апреля, так как вышеуказанное помещение не подготовлено для проживания при таком морозе, а из пять человек в том числе двое маленьких детей и беременная невестка. Ответчик Пугачев Н.И., также не согласился с исковыми требованиями и просил суд отказать в их удовлетворении, при этом пояснил, что в удовлетворении их иска о взыскании с собственника жилья денежных средств, потраченных ими на благоустройство жилья, отказано. В настоящий момент они не могут привести дом в первоначальное состояние, то есть, как было до его благоустройства, поскольку улучшение жилья отражено в техническом паспорте. В случае удовлетворения данного иска просит отсрочить исполнение решения до конца отопительного сезона, так как на улице стоят сильные морозы, а у него нет другого жилья, маленькие дети, жена беременная. Ответчик Пугачева В.В., в судебное заседание не явилась, и предоставила суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие (л.д. 39,93). Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчиков Пугачева Н.И., Пугачевой О.Н., - адвокат Сахарова Н.А., также требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, при этом пояснила, что в то время, когда семья Пугачевых вселялась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, данное жильё не имело собственника. Короленко И.С., пообещал Пугачевым передать документы на дом после их надлежащего оформления. Поскольку жилое помещение находилось в плохом состоянии, после того как Пугачевы в него вселились сразу же приступили к его облагораживанию. В данный момент семья Пугачевых имеет несовершеннолетних детей и поскольку им больше некуда идти жить, исковое заявление по её мнению не подлежит удовлетворению. Кроме того, адвокат в случае удовлетворения требований истца просила суд предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда до конца отопительного сезона. Третье лицо - представителя МУ Управление образования по защите прав детства Чередниченко Е.А., возражала против удовлетворения требования, поскольку семья, подлежащая выселению из дома, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей. Суд, выслушав представителя истца Короленко И.С., - Зверева С.А., ответчиков Пугачева Н.И., Пугачеву О.Н., представителя ответчиков Пугачева Н.И., Пугачевой О.Н., - адвоката Сахарову Н.А., третьего лица - представителя МУ Управление образования по защите прав детства Чередниченко Е.А., помощника Миллеровского межрайонного прокурора Пятицкую С.В., полагавшей, что исковые требования должны быть удовлетворены, исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из статьи 35 ч. 1 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома и строением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10) Короленко Сергей Иванович подарил Короленко Ивану Сергеевичу принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 3 700 кв.м., с кадастровым номером № и размещённые на нём жилой дом и строения находящиеся по адресу: <адрес>. На вышеуказанные объекты недвижимого имущества Короленко И.С., выданы свидетельства о праве собственности: на землю кадастровый номер-№, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); на жилой дом -кадастровый номер №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Кроме того, факт принадлежности Короленко Ивану Сергеевичу домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу подтверждается справкой Администрации Треневского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Из письма (л.д.13) следует, что Короленко И.С., обращался к Пугачеву Н.И., Пугачевой О.Н., с требованием о выселении из принадлежащего ему жилого помещения в добровольном порядке. Из почтового конверта (л.д.14) следует, что ответчика вышеуказанное уведомление получили ДД.ММ.ГГГГ. Из справки Администрации Треневского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) следует, что Пугачева Ольга Николаевна проживает по адресу: <адрес>, совместно с сыном Пугачевым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невесткой Пугачевой Викторией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой Пугачевой Варварой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котовой Ариной Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67) следует, что родителями Пугачевой Варвары Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец: Пугачев Николай Иванович, мать - Пугачева Виктория Викторовна. Из приобщённой в судебном заседании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94) следует, что правообладателем жилого дома, жилой площадью 31.4 кв.м., литер А, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности является Пугачева Ирина Петровна. В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч. 1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника. В судебном заседании установлено, что ответчики Пугачев Н.И., Пугачева О.Н., Пугачева В.В., Пугачева В.Н., Котова А.С., не являются членами семьи истца Короленко И.С. В судебном заседании также установлено, что истец Короленко И.С., предлагал ответчикам в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему жилого помещения. Данный факт не оспаривался участниками судебного заседания. Однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в жилом доме, принадлежащем истцу. По мнению суда между истцом и ответчиками фактически имел место договор безвозмездного пользования жилым помещением. Причём срок проживания Пугачевых в жилом доме Короленко И.С., сторонами не устанавливался. Согласно ст. 699 ГК РФ, каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок. Кроме того, утверждение стороны ответчиков о том, что им больше некуда идти жить, в судебном заседании доказательствами не подтверждено, поскольку из показаний ответчика Пугачевой О.Н., следует, что она имеет жильё площадью 31 кв.м.. Однако, вынося своё решение суд счёл возможным, отсрочить исполнение решения суда до конца отопительного сезона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ Представляя ответчикам отсрочку исполнения решения суда, суд исходил из обстоятельств дела то, что Пугачев Н.И., Пугачева В.В., малолетняя Пугачева В.Н., несовершеннолетняя Котова И. С.не имеют другого жилья, а имеющиеся у Пугачевой О.Н., жильё 31 кв.м, не подготовлено в настоящее время для зимнего проживания. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,203 ГПК РФ, ст. 218, 699 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое требования Короленко Ивана Сергеевича к Пугачеву Николаю Ивановичу, Пугачевой Ольге Николаевне, Пугачевой Виктории Викторовне,Пугачевой Варваре Николаевне, Котовой Арине Станиславовне о принудительном выселении - удовлетворить. Выселить Пугачева Николая Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего: <адрес> <адрес>; Пугачеву Ольгу Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающей:<адрес>, <адрес> ;Пугачеву Викторию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей: <адрес>; Пугачеву Варвару Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения,проживающую:<адрес>; Котову Арину Станиславовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую: <адрес>, из жилого дома расположенного: <адрес>. Отсрочить исполнение решения до конца отопительного сезона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Борисенко Е.Г. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.