Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г., с участием истца Завадиной Л.А., представителя ответчика Сурженко А.В., - адвоката Иващенко Е.А., при секретаре Ткачевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завадиной Людмилы Александровны к Сурженко Анне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Завадина Л.А., обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Сурженко А.В., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора купли - продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения - дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 2005 года в доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирована Сурженко Анна Викторовна, которая с 2006 года по настоящее время не проживает по месту регистрации. При заключении договора её не поставили в известность о том, что в доме имеет регистрацию еще один человек. Сурженко А.В., не является членом её семьи. Таким образом, истец Завадина Л.А., просила суд признать Сурженко Анну Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта. Истец Завадина Л.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить. Ответчик Сурженко А.В., в судебное заседание не явилась, хотя неоднократно по адресу, указанному в исковом заявлении были направлены судебные повестки (л.д.16,21) о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеется возврат почтовых отправлений с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием его представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика Сурженко А.В., - адвокат Ващенко Е.А., просила суд вынести решение, не нарушающее законных прав и интересов ответчика Сурженко А.В. Суд, выслушав истца Завадину Л.А., представителя ответчика Сурженко А.В., - адвоката Ващенко Е.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), Завадина Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли - продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) является собственником земельного участка, площадью 2800 кв.м., и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации Треневского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Сурженко Анна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако с 2006 года по настоящее время по адресу регистрации не проживает, в связи с чем утратила право проживания в данном жилом помещении. Из ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, учитывая, что ответчик Сурженко А.В., не является членом семьи собственника домовладении, расположенного по адресу: <адрес> Завадиной Л.А., требования, о признании Сурженко А.В., утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Сурженко Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда Борисенко Е.Г. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.