Р Е Ш Е Н И Е                                             

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года                                                  г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Домме Н.А.

ответчика - представителя МО «Миллеровское городское поселение» Мануховой Е.С.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домме Надежды Анатольевны к Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на наследственное имущество,

          У С Т А Н О В И Л:

Домме обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на наследственное имущество.

В обосновании своих требований истец указывает, что Её мать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года заключила договор с отделом коммунального хозяйства Миллеровского исполкома Совета депутатов трудящихся, на основании решения Исполкома Миллеровского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ей был представлен для застройки земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> был выдан проект жилого дома для постройки и технический акт. На данном земельном участке её мать построила : в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом литер «А» площадью <данные изъяты> м, стоимостью <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году жилую пристройку литер «А1» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ навес литер «al» площадью <данные изъяты>. м стоимостью <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, литер «Е» площадью <данные изъяты> м стоимостью <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ гараж литер «Д» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, всего на сумму <данные изъяты>. Мать истца не произвела государственную регистрацию права на данное недвижимое имущество, которым пользовалась и владела на праве собственности. Истец полагает, что вышеуказанные обстоятельства полностью подтверждаются представленными ею в суд документами: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу, <адрес>, проектом жилого дома, техническим актом, техническим паспортом. справкой из отдела Архитектуры Администрации Миллеровского района, справкой МУП БТИ о отсутствии государственной регистрации права, свидетельством о смерти матери, свидетельством о её рождении, свидетельством о регистрации брака, паспортом, справкой из нотариальной конторы о том, что она является наследником. В данном случае её право собственности на данное наследственное имущество может быть признанном только на основании решения суда. В связи с чем истец просила признать за ней право собственности на наследственное недвижимое имущество, оставшееся после смерти моей матери- ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу : <адрес> состоящее из : жилого дома литер «А» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, жилой пристройки литер «А1» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, навеса литер «al» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, жилого дома литер «Е» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>, гаража литер «Д» площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> расположенное на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №

     Истец Домме Надежда Анатольевна, в судебном заседании уточнила исковые требования и просила судпризнать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер «А,А1» общей площадью <данные изъяты> жилой дом литер «Е» общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> в порядке наследования при этом пояснила, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № моей матери был предоставлен земельный участок для застройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО9. После ее смерти открылось наследственное имущество: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> жилой дом литер «Е» общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>. Также на земельном участке расположены: жилая пристройка литер «А1», навес литер «al», гараж литер «Д», ворота литер «II», забор литер «III». В период проживания, самовольно без соответствующего разрешения моей матерью и ей была произведена реконструкция жилого дома литер «А» путем возведения жилой пристройки литер «А1», в результате чего общая площадь увеличилась с <данные изъяты>. на <данные изъяты>. При жизни на основании постановления Главы Администрации г.Миллерово и Миллеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № № было начато строительство жилого дома литер «Е». При жизни её мать не успела провести государственную регистрацию права на недвижимое имущество, которое построила, пользовалась и владела на праве собственности. Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Ответчик представитель МО «Миллеровское городское поселение» Манухова Е.С., в судебном заседании признала исковые требования и не возражала против их удовлетворения.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее:

           В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации прав наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ФИО10, отдел коммунального хозяйства Миллеровского Исполкома Совета депутатов трудящихся на основании решения Исполкома Миллеровского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № №, предоставил на праве бессрочного пользования земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

            Из постановления Администрации г.Миллерово и Миллеровского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ (50), разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) ФИО11 предоставлено разрешение для строительства нового жилого дома размером <данные изъяты> с мансардой, веранды <данные изъяты> сарая размером <данные изъяты> в принадлежащем ей домовладении по <адрес>

             Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-15) правообладателем вышеуказанного жилого дома являются ФИО12

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №

            В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

           Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

           Как следует из письма Администрации Миллеровского района от 29.12.2011 года 3021.1-8/673 (л.д.19) в ходе реконструкции индивидуального жилого дома литер «А2, расположенного по адресу: <адрес>, путем возведения жилой пристройки литер «А1» и навеса литер «а1», градостроительные нормы не нарушены.

           Акта № визуального технического обследования здания, сооружения (л.д.53-69) при возведении пристройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. На стадии обследования по внешним признакам техническое состояние основных строительных конструкций объекта оценивается как «исправное» согласно СП 13-1-2003 «правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений». При строительстве пристройки несущие конструкции жилого дома не были нарушены, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 и ВСН 57-88 (р) положение по техническому обследованию жилых зданий. Возведение самовольной исследуемой постройки не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

            На основании изложенного, руководствуясь 1152- 1153 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

                                                Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Домме Надежды Анатольевны к Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить в полном объеме.     

           Признать за Домме Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой: <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на реконструированный жилой дом литер «А,А1» общей площадью <данные изъяты>., жилой дом литер «Е» общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение будет изготовлено 21.05.2012 года и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области                                                                                          Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2012 года.