Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                       04 июня 2012 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца Сухановой О.В. - Сухановой М.В.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухановой Ольги Васильевны к Есаян Сергею Сергеевичу о снятии с регистрационного учета,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Суханова О.В., обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Есаян С.С. о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги <адрес>. Есаян С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически там никогда не проживал.

Таким образом, истец Суханова О.В. просила суд снять с регистрационного учета Есаян Сергея Сергеевича, зарегистрированному и не проживающему по адресу: <адрес>

Ответчик Есаян С.С. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащем порядке о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтового отправления с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно (л.д.13,17,22). Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием его представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

           Истец Суханова О.В. в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленной, не явилась, несмотря на то, что уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В связи с чем, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Суханова М.В.., исковые требования дополнила и просила суд признать Есаян Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

         Представитель ответчика - адвокат Бандурина Л.И., в судебном заседании исковые требования не признала, просила при вынесении решения учесть интересы его доверителя.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд принимает во внимание следующее:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке <данные изъяты> (л.д.6) от ДД.ММ.ГГГГ года №, Есаян Сергея Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.           

Согласно выписки из похозяйственной книги и справке <данные изъяты> (л.д.5,7) Суханова Ольга Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: х<адрес>

         В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

          Из Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

       Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчиков может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

       В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

        В связи с вышеуказанными обстоятельствами требования Сухановой Ольги Васильевны, о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета Есаян Сергею Сергеевичу подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сухановой Ольги Васильевны к Есаян Сергею Сергеевичу о снятии с регистрационного учета- удовлетворить в полном объёме.

Признать Есаян Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 08.06.2012 года и может быть получено сторонами.

Судья

Миллеровского районного суда                                                                           Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2012 года.