Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012года                                                                                                     г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Гайдуковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головатой Валентины Николаевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на пристройку,

у с т а н о в и л:

         Истец Головатая В. Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на пристройку. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ее муж - ФИО9, являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж самовольно, без соответствующего разрешения возвели пристройку. Данная пристройка возведена с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Право собственности на пристройку не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 Просит признать за ней право собственности на пристройку литер «к2», расположенную по адресу: <адрес>

         В ходе судебного заседания истец Головатая В.Н. свои исковые требования уточнила, просит суд признать право собственности на реконструированный жилой дом литер «К», общей площадью <данные изъяты>. путем самовольного возведения пристройки литер «к2», в порядке наследования.          

Представитель ответчика о времени и месте суда извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика согласно нормам ст. 167 ГПК РФ.

         Третье лицо Головатая С.И. до судебного заседания предоставила заявления, в котором указала, что не возражает против исковых требований Головатой В.Н., от своей доли в наследстве, открывшегося после смерти отца ФИО10 отказалась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

В соответствие со ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

         Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Кроме того, в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о браке (л.д.13) между истцом и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован брак.

         Из свидетельства о смерти (л.д.14) следует, что муж истицы - ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки нотариуса (л.д.15) с заявлением о принятии наследства обратилась супруга-Головатая В.Н. Сын-Головатый А.И. отказался от наследственной доли, открывшегося после смерти отца - ФИО13. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12) Головатый И.П. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что за ФИО14 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенного по вышеуказанному адресу. Из технического паспорта (л.д.5), акта № визуального технического обследования здания, сооружения (л.д.16-33) следует, что изменилась общая площадь жилого дома, в результате реконструкции, путем самовольного возведения пристройки лит «к 2». Общая площадь жилого дома ранее составляла <данные изъяты> в настоящее время <данные изъяты> При возведении пристройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было.

Согласно ст. 29 ЖК РФ суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 219 ГК РФ, ст. 173 ч.3, ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

        Исковое заявление Головатой Валентины Николаевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

        Признать за Головатой Валентиной Николаевной признать право собственности на реконструированный жилой дом литер «К», общей площадью <данные изъяты>. путем самовольного возведения пристройки литер «к2», расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2012 года.

Судья                                                                                                         А.В. Шоркина