Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                       <адрес>

<данные изъяты> районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.,

с участием представителя ответчика Администрации <данные изъяты> городского поселения Мануховой Е.С., представителя ответчика Администрации <данные изъяты> района Хмелева И.В.

при секретаре Азбергеневой О.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинатуллиной Зои Васильевны к Администрации <данные изъяты> городского поселения, Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

        Истец Зинатуллина З.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности на строение. В обоснование иска указала, что Постановлением Главы Администрации г.<данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № ей было разрешено строительство автогаража №-д ря<адрес> размером <данные изъяты> северо-западном кооперативе «<данные изъяты>». На основании этого она за свой счет и своими силами построила гараж с уклонением от указанных параметров, и до настоящего времени не узаконила документы на постройку. С ДД.ММ.ГГГГ года, не являясь собственником она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным следующим недвижимым имуществом: гаражом № ряд № северо-западного микрорайона <адрес>, более пятнадцати лет. Считает, что имеет законные основания стать собственником указанного выше недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

       В ходе судебного заседания истица изменила основания своего иска, указав, что гараж с подвалом построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан ДД.ММ.ГГГГ МУП БТИ ей выдал технический паспорт на данное строение. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет. На основании ст. 218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж №-д ря<адрес> литер «Гпод/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

      В судебном заседании представитель ответчика Манухова Е.С. требования признала и пояснила, что истица предоставила доказательства, платежные документы о содержании гаража. Данный гараж не является собственностью Администрации <данные изъяты> городского поселения. Земельный участок поставлен на учет в 2010году.

       Представитель ответчика Хмелев И.В. требования истца признал в полном объеме и пояснил, что Постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № было вынесено в ДД.ММ.ГГГГ, но были допущены ошибки, в результате чего не были сведения внесены о разрешении строительства гаража Зинатуллиной З.В., тогда как в выписке, выданной на руки ей такие сведения имеются. Более того, Постановлением Главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Постановление №, согласно которым слова «ряд <данные изъяты> гараж №-д» заменены словами «ряд <данные изъяты> гараж 1-д».

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истица является собственником гаража с ДД.ММ.ГГГГ. Гараж строила она за свои денежные средства. Он видел, как строился гараж, так как у них с истицей общая стена. Его гараж находится также в северо-западном районе кооператива «Сельмашевец».

Допрошенный в судебном заседании свидетель Зинатуллин М.Б. пояснил, что истица построила в ДД.ММ.ГГГГ гараж, он лично принимал участие в строительстве гаража. Она до сих пор им пользуется и считает своим собственным.

        Выслушав участвующих лиц по делу, объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

       В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ признание иска ответчиком подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

       Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав. На основании ст.218,219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Зинатуллиной З.В. Администрацией г.<данные изъяты> района было выдано разрешение на строительство гаража размером 4<данные изъяты> северо-западном кооперативе «Сельмашевец» г.<данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается     выкопировкой техника АПБ (л.д.14), копией квитанции (л.д.15), а также Постановлением Главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление Главы Администрации г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ №» (л.д.17).

      Как следует из технического паспорта, площадь гаража составляет <данные изъяты>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-9). Согласно справке исполнительного директора ООО «<данные изъяты>» гараж соответствует на данный момент СНиП, санитарным нормам, градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц и не представляет угрозы окружающим. (л.д.26).

      С учетом приведенных выше обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 173 ч.3, ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

          Исковые требования Зинатуллиной Зои Васильевны к Администрации <данные изъяты> городского поселения, Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

          Признать за Зинатуллиной Зоей Васильевной право собственности на гараж №-д ря<адрес> литер «Гпод/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления окончательного решения в Ростовский областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес>. Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                                         Е.А. Бугаева