№2-717 /2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Миллерово 18 июня 2012 года Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. при секретаре Шевцовой Т.Г. в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело иску Иванцова Алексея Васильевича к Иванцовой Олесе Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании прописки у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки в <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что являетсясобственником домовладения, находящегося по адресу: ст. <адрес> №а,состоящее из жилого дома литер «А», общей площадью 94.3 кв.м, в том числе жилой площадью 61.1 кв. м, сарая литер «Б», сарая литер «В», гаража литер «Г», расположенного на земельном участке размером 1100 квадратных метра на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2009 года - выданное нотариусом нотариального округа Миллеровского района Ростовской области ФИО5, номер в реестре нотариуса 4556, соглашения о разделе наследственного имущества от 15,09.2009 года, выданное нотариусом нотариального округа Миллеровского района Ростовской области ФИО5, номер в реестре нотариуса 4580, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Иванцова О.В. зарегистрирована в жилом доме по адресу: ст. <адрес> №<адрес>. Разрешение на регистрацию ответчицы, истец как собственник жилого помещения, не давал, ответчица была зарегистрирована с разрешения бывшего собственника домовладения. В 2000 году ответчица переехала на постоянное место жительства в город Миллерово Ростовской области и уже длительное время фактически не проживает в принадлежащем истцу жилом доме. На сегодняшний день ответчица до сих пор зарегистрирована в жилом доме, но имущества принадлежащего ответчице в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчицы нарушает его права собственника: он оплачивает все коммунальные платежи и за ответчицу, производит текущий ремонт, оплачивает налоги и сборы. Ответчица, не является членом семьи истца, и не несёт никакой ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчица заявлены требования не признала и пояснила суду, что при оформлении наследства после смерти отца истец предложил для удобства оформить наследство на его имя, поскольку он родной брат и отношения у нас были хорошие, ответчица согласилась и отказалась от наследства в его пользу. Брат пообещал, что он перейдет проживать в дом, а ей переоформит право на квартиру его жены. Потом брат попал в места лишение свободы, она помогала, чем могла, а затем он сказал, что ответчица для него не существует, и перестал общаться. Это родительский дом и она считает, что её регистрации по данному адресу никому не мешает. У неё нет другого жилья и негде прописаться. Она оплачивала коммунальные услуги пока брат «сидел». Когда она поехала в 2010 году забрать свои вещи его жена не пустила в дом. В данном доме находятся её личные вещи: одежда, микроволновая печь, музыкальный центр, препятствуют забрать вещи и документы. С 2010 года не разу не была в доме. Суд, выслушав пояснения истца, ответчицы, исследовав представленные документы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему: В соответствии со ст. 30. Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании - из свидетельства о государственной регистрации права № от 18.02. 2010 года следует, что собственником жилого дома, площадью 94,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Иванцов А.В.( л.д.13). Из свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от 18.02. 2010 года видно, что собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - ЛПХ, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО7 (л.д.14). Из свидетельства о праве наследования по закону, следует, что Иванцов А.В. унаследовал 1/ 2 долю имущества умершего ФИО6(л.д.13). Из показания ответчицы следует, что она признает тот факт, что длительное время не проживает в указанном жилом доме и не производит оплату коммунальных платежей. Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Требования об аннулировании регистрации не относятся к компетенции суда, а потому не могут быть удовлетворены. Руководствуясь ст. 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иванцову Олесю Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В удовлетворении требований об аннулировании прописки - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд. Мотивированное решение может быть получено сторонами 25.06.2012 г. Судья Шевлюга Е.П.