О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> Терновая Т.А., с участием представителя истца Калашниковой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО Сберегательного банка России в лице Миллеровского отделения № к Кузнецову Алексею Игоревичу, Кузнецову Игорю Владимировичу, Гурову Дмитрию Анатольевичу, ООО «Китос», о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, заключенным в обеспечении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, У С Т А Н О В И Л : ОАО Сберегательного банка России в лице Миллеровского отделения № обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецову Алексею Игоревичу, Кузнецову Игорю Владимировичу, Гурову Дмитрию Анатольевичу, ООО «Китос», о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, заключенным в обеспечении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Китос» (далее также - Заемщик) заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) (далее - Кредитный договор). В соответствии указанным договором Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме <данные изъяты> для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был предоставлен Заемщику в соответствии с п.3.2. Кредитного договора перечислением денежных средств на расчетный счет Заемщика, что подтверждается платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, -№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> всего перечислены кредитные средства в сумме <данные изъяты>. Истцом обязательства по Кредитному договору были исполнены надлежащим образом. Погашение кредита должно было производиться Заемщиком в соответствии с п. 6.1. Кредитного договора по установленному графику. В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Однако своих обязательств Заемщик не выполнил, требования статей 309, 310, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия Кредитного договора по своевременному погашению основного долга по графику, процентов за пользование кредитом и других платежей Заемщиком постоянно нарушались, что является основанием для досрочного возврата всей суммы кредита (п.7.1.6. Кредитного договора). Окончательный срок уплаты кредита по Кредитному договору наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ссудная задолженность погашена в срок не была, что повлекло за собой начисление неустойки в соответствии с п. 11.2. Кредитного договора в размере удвоенной ставки по кредиту в процентах годовых, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность Заемщика составила: просроченные проценты - <данные изъяты> просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты>, неустойка по кредиту - <данные изъяты>, просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты>, всего задолженность по Кредитному договору - <данные изъяты>. В соответствии с подпунктом «а» п.п. 7.1.6. Кредитного договора кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком платежных обязательств по Кредитному договору потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. В качества обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора, Заемщиком было предоставлено: поручительство Кузнецова Алексея Игоревича по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство Кузнецова Игоря Владимировича по договору поручительства №2 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В рамках данных поручительств ответчики кузнецов А.и. и Кузнецов И.В. несут совместно с Заемщиком солидарную ответственность за исполнение обязательств по Кредитному договору (п.5.1. договора поручительства). В качества обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, неустоек и других платежей по Кредитному договору, Заемщиком было предоставлено в залог: - недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, принадлежащее на праве собственности Гурову Дмитрию Анатольевичу по договору ипотеки № и-1 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога: помещение 1-го этажа Административно-бытового корпуса, общей площадью 1 701.9 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: 347360, Россия, <адрес>, пе<адрес>, 1, условный номер № помещение 2-го этажа Административно-бытового корпуса, общей площадью 1 741,2 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 347360, Россия, <адрес>, пе<адрес>, 1, условный номер №; земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 7 108 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: Административно-бытовой корпус. Залоговая стоимость предмета залога по договору ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Пунктами 8.1., 8.2. договора ипотеки предусмотрено, что договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств, взятых Заемщиком по Кредитному договору. Договор ипотеки, ипотека зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем свидетельствует отметка о государственной регистрации на договоре ипотеки. В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), изъятиями, установленными законом. В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может бытьобращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. В связи с невыполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору в соответствии с п. 14.3. Кредитного договора в адрес Заемщика ООО «Китос» направлено требование (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ получено Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ), которое оставлено без ответа. В соответствии с условием пункта 7.2. договора поручительства: ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес поручителя Кузнецова А.И. было направлено письмо о невыполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору и о подаче иска в суд о взыскании задолженности (получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ), однако таковое оставлено безответа. ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес поручителя Кузнецова И.В. было направлено письмо о невыполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору и о подаче иска в суд о взыскании задолженности (получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ), однако таковое оставлено без ответа. В соответствии с условием пункта 9.5. договора ипотеки: - ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес залогодателя Гурова Д.А. направлено письмо о невыполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору и о подаче иска в суд об обращении взыскания на заложенное имущество в случае непогашения задолженности (получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ), однако таковое оставлено без ответа. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с Кузнецова Алексея Игоревича, Кузнецова Игоря Владимировича, Общества с ограниченной ответственностью «Китос» (ИНН №, ОГРН №) в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: просроченные проценты - <данные изъяты>, просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты>, неустойка по кредиту - <данные изъяты>, просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Гурову помещение 1-го этажа Административно-бытового корпуса, общей площадью 1 701,9 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер № помещение 2-го этажа Административно-бытового корпуса, общей площадью 1 741,2 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 347360, Россия, <адрес>, пе<адрес>, 1, условный номер № земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 7108 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: Административно-бытовой корпус путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере залоговой стоимости по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения № с Кузнецова Алексея Игоревича - <данные изъяты> копеек, Кузнецова Игоря Владимировича - <данные изъяты>, Общества с ограниченной ответственностью «Китос» - <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты> копеек, -расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Миллеровского отделения № с Гурова Дмитрия Анатольевича <данные изъяты> копеек -расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска. В судебном заседании представитель истца - Калашникова Н.Н., просила производство по делу прекратить в связи с тем, что ответчик добровольно, погасил всю сумму долга и возвратить уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в соответствие с требованиями ст.333.40 НК РФ, о чем подала заявление. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к мнению о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям: Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Поскольку представитель истца подала заявление о прекращении производства по делу, суд принимает отказ от заявленных требований, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено представителем истца добровольно, последствия отказа от заявленных требований ей известны. Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. Следовательно, уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату. Принимая во внимание изложенное, Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Производство по гражданскому делу № года по исковому заявлению ОАО Сберегательного банка России в лице Миллеровского отделения № к Кузнецову Алексею Игоревичу, Кузнецову Игорю Владимировичу, Гурову Дмитрию Анатольевичу, ООО «Китос», о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, заключенным в обеспечении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, прекратить. Возвратить истцу ОАО Сберегательного банка России в лице Миллеровского отделения №, уплаченную при подаче искового заявления, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд <адрес> в течение 15 дней. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А.Терновая
Дмитрию Анатольевичу, переданное в залог по договору ипотеки №1 от
ДД.ММ.ГГГГ, а именно: