РЕШЕНИЕ 30 июля 2012 года г. Миллерово Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шоркиной А.В., с участием помощника Миллеровской межрайонной прокуратуры Ивановой Ю.В., представителя истца адвоката Зверева С.А. при секретаре Гайдуковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Донец Натальи Николаевны к Донец Виктору Александровичу о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Донец В.А. о выселении, в обоснование иска, указав, что <данные изъяты> она приобрела 1/2 долю в праве собственности на жилой дом каркасный литер «А» и придомовых постройках, расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от <данные изъяты> между ней и Гречко А.В. и свидетельством о государственной регистрации права. Указанное имущество приобреталось ею в браке с Донец Виктором Александровичем для совместного проживания. <данные изъяты> брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака, в связи с противоправным поведением ответчика в отношении нее, связанным с совершением насильственного преступления, она была вынуждена проживать у родителей с двумя несовершеннолетними детьми. Ответчик постоянно без надлежащей регистрации проживает в указанном доме, принадлежащем ей на праве собственности. <данные изъяты> она направила ответчику уведомление о необходимости освободить жилое помещение. Данное уведомление ей возвращено, в связи с истечением срока хранения. До настоящего момента реализовать свое право собственности не может, в связи с проживанием в доме ответчика. Просит выселить ответчика Донец В.А. из домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Истец Донец Н.Н. и представитель истца Зверев С.А. в судебном заседании поддержали исковые требования. Третье лицо - Титова В.В. до судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Донец В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д.59), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что истец приобрела 1/2 долю жилого дома каркасного литер «А», находящийся по адресу: <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи <данные изъяты> (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> Согласно свидетельствам <данные изъяты> в домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы несовершеннолетние дети истца - <данные изъяты>. Из акта судебно-медицинского освидетельствования № 138 <данные изъяты> следует, что Донец Н.Н., <данные изъяты>, были причинены телесные повреждения в виде кровоподтеков с травматическим отеком мягких тканей на лице слева и левом бедре, ссадины на мочке левой ушной раковины. Согласно заявлению о возбуждении уголовного дела частного обвинения <данные изъяты> Донец Н.Н. обращалась к мировому судье судебного участка № 2 о привлечении Донец В.А. к уголовной ответственности. <данные изъяты> в отношении Донец В. А. вынесен обвинительный приговор <данные изъяты>, по факту причинения Донец Н.Н. побоев. Из материалов дела следует, что соглашения между истцом и ответчиком о порядке проживания в домовладении не заключалось. В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец, как собственник, имеет право на пользование и распоряжение жилым домом. Требование истца о выселении из жилого дома ответчика подлежат удовлетворению, так как в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, кроме того, недостойно ведет себя по отношению к собственнику домовладения. Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Донец Натальи Николаевны к Донец Виктору Александровичу о выселении - удовлетворить. Выселить Донец Виктора Александровича из домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты> - без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2012 года. Судья А.В. Шоркина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ