Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      <адрес>

                                                                                                      <адрес>

Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

с участием истца Данилиной А.В.

при секретаре Семенчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилиной Анастасии Владимировны к Кибалову Юрию Александровичу, Кибалову Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данилина Анастасия Владимировна обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Кибалову Юрию Александровичу, Кибалову Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кибалов Ю.А. приходится ей бывшим супругом, с которым она проживала в зарегистрированном браке с 2006 года по 2009 год. В связи с тем, что семейные отношения не сложились, Кибалов Ю.А. перешел жить в другую квартиру, где в настоящее время и проживает по адресу: <адрес>. Брачные отношения с Кибаловым Юрием Александровичем официально расторгнуты, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ совместно с Кибаловым Ю.А. проживал его отец Кибалов Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также переехал на постоянное место жительства вместе со своим сыном.

В настоящее время Кибалов Юрий Александрович и Кибалов Александр Васильевич зарегистрированы в её домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков в добровольном порядке не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в её домовладении ущемляет её права, как собственника домовладения, она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

На сегодняшний день в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу проживают: она, её дочь - Данилина Дарина Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг - Данилин Илья Владимирович.

Ответчики не ведут общего хозяйства и не являются членами её семьи. У Кибалова Ю.А. и Кибалова А.В. есть на сегодняшний день возможность проживать в другом домовладении.

В связи с чем, истец просила: - Устранить нарушения права собственника и препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения домовладением, расположенным по адресу : <адрес>, переулок Серафимовича, <адрес>; - признать ответчика Кибалова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кибалова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес> и аннулировать регистрацию ответчиков по указанному адресу.

снять их с регистрационного учета.

Истец Данилина А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд: - признать ответчика Кибалова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кибалова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ответчики не является её родственником, либо членами ее семьи, договор найма жилого помещения между нею и ответчиками не заключался.      

          Ответчики Кибалов Ю.А. и Кибалов А.В. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются расписки о вручении им судебных повесток (л.д.26,27). Однако ответчики не уведомили суд об уважительности причин своего отсутствия, не просили об отложении слушания дела.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

           Суд, выслушав истца Данилину А.В., изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16) ФИО7 продала, а Кибалова Анастасия Владимировна купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что Кибалова Анастасия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой 18,9 кв.м, литер Аа, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>

           Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ0 года (л.д.11), брак между ФИО4 и Кибаловой Анастасией Владимировной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Миллеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-АН № (л.д.12) ФИО6 зарегистрировал брак с Кибаловой Анастасией Владимировной ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №. После регистрации барка жене присвоена фамилия Данилина.                                                                    

           Кибалов Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кибалов Александрович Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, пе<адрес>,. 10, что подтверждается домовой книгой (л.д.8-9) и справкой Председателя Микрарайона № Миллеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

         В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда.

      В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

       Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

       В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

      Судом установлено, что ответчики Кибалов Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кибалов Александрович Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>,     но фактически с 2009 года не проживают в домовладении, членами семьи истца не являются, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

       В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>, в связи с чем, могут быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях.

Своей неявкой в судебное заседание ответчики лишили себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись.                  

Изложенные истцом факты суд принимает за доказательства, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиками.

В связи с изложенным, по мнению суда, требования истца Данилиной А.В. подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Данилиной Анастасии Владимировны к Кибалову Юрию Александровичу, Кибалову Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кибалова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Кибалова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х.Н-Тарасовка, <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                          Т.А. Терновая

В окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ