РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А. с участием истца Рогачевой Ю.С., представителя ответчика адвоката Кондрашева Н.М., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Рогачевой Юлии Сергеевны к Караеву Ровшану Джабраил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рогачева Юлия Сергеевна обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Караеву Ровшану Джабраил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета утверждая, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный дом она приобрела путем вступления в наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ её бабушка зарегистрировала, в доме ответчика - Караева Ровшана Джабраила оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся родственником супруга бабушки - Караева Джибраила Гиас оглы. Ответчик зарегистрировался для получения гражданства Российской Федерации. В доме он никогда не проживал и не проживает, вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ему в доме нет, членом ее семьи он не является, расходов по содержанию жилья не несет. Где ответчик проживал и проживает в настоящее время ей не известно. В связи с чем, истец просила суд признать ответчика Караева Ровшана Джабраила оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Караев Р.Д.о. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтового отправления с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно (л.д.17,22,27). Согласно ответу на запрос о месте нахождения Караева Ровшана Джабраила оглы Администрации Миллеровского городского поселения (л.д.8,14) и справке Миллеровского Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РО (л.д.19,21), он зарегистрирован по адресу: <адрес> но по месту регистрации не проживает. Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием ее представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ. Истец Рогачева Ю.С. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика Караева Ровшана Джабраила оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ответчик не является её родственником, либо членами ее семьи, договор найма жилого помещения между нею и ответчиком не заключался. Представитель ответчика - адвокат Кондрашев Н.М., в судебном заседании исковые требования не признал, просил при вынесении решения учесть интересы его доверителя. Суд, выслушав истца Рогачеву Ю.С., представителя ответчика адвоката Кондрашева Н.М., свидетелей, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно справкам из Администрации Миллеровского городского поселения (л.д.8,14) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Караев Ровшан Джабраила оглы зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу.Его место жительства не известно. Согласно справке Миллеровского Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РО (л.д.19,21), ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Рогачевой Юлии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно завещанию ФИО3, перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) следует, что Рогачева Юлия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м. инвентарный номер: №, литер А, этажность:1, расположенного по адресу: <адрес>. Как пояснили свидетели ФИО9 и ФИО10, проживающие неподалеку от <адрес>, Караев Ровшан приходился родственником супруга ФИО3 - Караева Джибраила Гиас оглы. ФИО3 зарегистрировала Караева Р. У себя в доме, чтобы он мог получить гражданство РФ. В настоящее время ФИО3 и ее супруг умерли. В наследство вступила внучка ФИО3 - Рогачева Ю.С.. Караев Ровшан был только прописан в доме ФИО3, но никогда там не проживал. Ранее иногда приезжал в гости, но в течение последних 5 лет они его не видели и не знают, где он проживает. В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда. В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчиков может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчик Караева Ровшана Джабраила оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в домовладении, членом семьи истца не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях. Своей неявкой в судебное заседание ответчик лишил себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись. Изложенные истцом факты суд принимает за доказательства, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком. В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, требования Рогачевой Юлии Сергеевны о признании Караева Ровшана Джабраила оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рогачевой Юлии Сергеевны к Караеву Ровшану Джабраил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Караева Ровшана Джабраил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А. Терновая В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>