Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием представителя истца Проскуриной С.В., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сущенко Василия Павловича к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Сущенко Василий Павлович обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 38,8 кв.м., из нее жилой 28,0 кв.м., литер «Д» кадастровый номер № и земельного участка площадью 446 кв.м. кадастровый номер №, адрес местоположения: <адрес>. По данному адресу также расположены: сарай литер «В»; подвал литер «под/В»; сарай литер «Е»; ворота литер «III», туалет литер «у». Данное имущество на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО3. В период проживания, самовольно без соответствующего разрешения ФИО3 была произведена реконструкция жилого дома литер «Д» путем возведения пристройки литер «д», в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 35,3 м2 до 38,8 м2. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу, в результате чего при обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем это обстоятельство не лишает его как наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку. Наследодатель оставила завещание, таким образом, имеет место наследование по завещанию. В связи с чем, истец просил суд сохранить самовольно без соответствующего разрешения произведенную реконструкцию жилого дома общей площадью 38,8 м2, из нее жилой 28,0 м2, литер «Д», находящегося по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом общей площадью 38,8 м, из нее жилой 28,0 м2, литер «Д», кадастровый номер № и земельный участок площадью 446 кв.м, кадастровый номер №, адрес местоположения: <адрес>. Истец Сущенко В.П. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя (л.д.42). Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в материалах дела (л.д.46). В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца - Проскурина С.В., в судебном заседании уменьшила исковые требования, отказавшись от требования в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 446 кв.м., кадастровый номер №, адрес местоположения: <адрес>, о чем представила Свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). Измененные исковые требования просила удовлетворить. Пояснения дала в рамках искового заявления. Суд, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая: <адрес>, завещала все свое имущество, какое на день её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось- Сущенко Василию Павловичу (л.д.29). Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), кадастровому паспорту на здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), домовладение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, согласно свидетельству о праве собственности на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. В жилом доме произведена реконструкция путем самовольного возведения пристройки литер «д», состав объекта : «Д», в результате чего общая площадь составляла 35,3 кв.м., стала составлять 38, 8 кв.м.. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) следует, что на день смерти ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 446 кв.м принадлежал ей на праве собственности. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) Сущенко Василий Павлович является наследником по завещанию земельного участка, площадью 446 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу:<адрес>. Как следует из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41) справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.48) в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Из ответа нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33) следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился с заявлением о принятии наследства по закону - Сущенко Василий Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений о принятии или отказе от наследства не поступало. В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, а также ст. 1111 ГК РФ,в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам всоответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из акта № визуального технического обследования здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, при возведении пристройки литер «д» существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. На стадии визуального обследования по внешним признакам техническое состояние основных строительных конструкций объекта оценивается как «исправное» согласно СП 13-1-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений». При строительстве пристройки и перепланировки несущие конструкции жилого дома не были нарушены, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 и ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию жилых зданий. Возведение самовольной постройки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Как установлено в судебном заседании, Сущенко Василий Павлович, является единственным наследником после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 истцу выдано свидетельству о праве на наследство по завещанию (л.д.50), согласно которому Сущенко В.П. является наследником по завещанию земельного участка, площадью 446 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу:<адрес>. Таким образом, требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, литер «Д», пристройку к жилому дому, литер «д», общей жилой площадью 38,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый номер № в реконструированном и перепланированном виде, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковое заявление Сущенко Василия Павловича к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, литер «Д». расположенный по адресу: <адрес> реконструированный без соответствующего разрешения путем возведения пристройки, литер «д», в результате чего общая площадь жилого дома, составлявшая 35,3 кв.м. стала составлять 38,8 кв.м.. Признать за Сущенко Василием Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, литер «Д», общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 446 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А.Терновая Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
(наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.