№ 2-182/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Миллерово 3 февраля 2011 года
Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:
судьи Шевлюга Е.П.
при секретаре Шевцовой Т.Г.
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Орленко Н.Н. к Ерсуловой О.В., Безугловой Л.В., Царевой О.Г., Черниковой С.Н. о признании права собственности на самовольную постройку
у с т а н о в и л :
Орленко Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. В обоснование своих требований указывает, что она в 2003 году пристроила пристройку по адресу: г. Миллерово, <адрес>, 10 (магазин общей площадью 83,5 кв.м., расположенный на 1 этаже 2 двухэтажного здания литер А. Номера на поэтажном плане:1, 4, 7,8), на участке, принадлежащем собственникам помещений многоквартирного дома на основании кадастрового паспорта земельного участка от 18 июня 2010 года №, кадастровый номер земельного участка № вышеуказанный магазин принадлежит ей на основании договора аренды нежилых помещений № от 01.04.2002 года и дополнительного соглашения к договору № от 01.04.2002 года от 15.07.2002 года, свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2002 года, серия <адрес>, условный номер № № Данная пристройка является самовольной, так как разрешение на строительство не получено. Она самовольно, без соответствующего разрешения построила литер «№. Стоимость самовольно возведенной постройки составляет 51 000 рублей. В настоящее время возникла необходимость это самовольно возведенное строение узаконить, то есть установить право собственности на него
Просит признать за ней право собственности на самовольное строение; литер «А1», размером 4,80 х 3,50 м по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования продержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, однако предоставили суду заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Орленко Н.Н.,Н.. удовлетворить. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующему:
В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из заключения № 17 отделения ГПН по Миллеровскому району о соответствии требованиям пожарной безопасности отводимого земельного участка под строительство (реконструкцию) от 20 февраля 2004 года следует, что отводимый земельный участок под строительство пристройки под подсобное помещение к магазину соответствует требованиям действующих норм и правил, в части обеспечения пожарной безопасности (л.д.10).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 18.06.2010г. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, район Миллеровский, г. Миллерово, <адрес>.- правообладатель собственники помещений многоквартирного дома, вид права - общая долевая собственность (11).
Из заключения № по отводу земельного участка под строительство от 6 октября 2004 года, следует, что земельный участок, расположенный в г. Миллерово, <адрес> по санитарно-гигиеническим условиям: пригоден для строительства пристройки к магазину «<данные изъяты>» под подсобное помещение (л.д.13)..
Из свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Орленко Н.Н. является собственником магазина общей площадью 83,5 кв.м., расположенного на 1 этаже 2-этажного здания литер А, по адресу: Ростовская область, г. Миллерово, уд. <адрес> (л.д.15).
Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Орленко Н.Н. на следующие строения: самовольное строение; литер «А1», размером 4,80 х 3,50 м по адресу: ул. <адрес>, г. Миллерово, Ростовской области.
.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд, через Миллеровский суд.
Судья Миллеровского
районного суда Е.П. Шевлюга