Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием помощника Миллеровского межрайпрокурора Ивановой Ю.В., истца Субботина Д.А., представителя истца - адвоката Головатой Н.А., ответчика Косякова Г.А., представителя ответчика - адвоката Бандуриной Л.И., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботина Дениса Александровича к Косякову Геннадию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, У С Т А Н О В И Л: Субботин Денис Александрович обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Косякову Геннадию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование указанных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным и зарегистрированным в реестре за № нотариусом <адрес> ФИО12 и свидетельством о регистрации права: серия 62 - АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределах его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Однако, он не имеет возможности воспользоваться своим правом собственника, так как выше указанный жилой дом ранее принадлежал его бабушке - ФИО3, которая при жизни прописала в домовладении Косякова Геннадия Алексеевич (мужа дочери) и свою дочь - ФИО4. <данные изъяты>. После смерти ФИО3 данное домовладение перешло в собственность ему по завещанию. На основании документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом, он снял с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 в связи со смертью. Одновременно, он предложил Косякову Г.А. сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого дома, в связи с утратой права пользования данным жилым домом. Однако, Косяков Г.А. не желает в добровольном порядке выселяться из жилого дома, в связи с чем, он в письменной форме обратился к Косякову Г.А. с просьбой освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное заявление было направлено Косякову Г.А. посредством почтовой связи и получено Косяковым Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении. Но, вопреки законным его требованиям о выселении из жилого дома, Косяков Г.А. не желает в добровольном порядке выселяться из дома и до настоящего времени продолжает проживать в нем. При этом он вынужден проживать вместе с малолетним ребенком и женой на съемной квартире, нести необоснованные расходы на оплату жилья. Таким образом, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> он не имеет возможности реализовать свое право на пользование и распоряжение своей собственностью. По смыслу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, указанный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с изложенным, истец просил суд: Признать Косякова Г.А. утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета по месту его регистрации: <адрес> и выселить Косякова Г.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель истца адвокат Головатая Н.А. поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Косяков Г.А. исковые требования Субботина Д.А. не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика адвокат Бандурина Л.И. исковые требования Субботина Д.А. не признала и просила в удовлетворении отказать. В судебном заседании истец Субботин Д.А. дал пояснения в рамках искового заявления, дополнительно пояснив, что ответчик не является его родственником и членом его семьи, договора найма он с ним не заключал. Ответчик Косяков Г.А. не признавая исковых требований, пояснил, что он не согласен с предъявленными требованиями потому, что он проживал в этом доме вместе с женой. Их в свое время прописала ФИО3 - мать его жены, которая была собственником дома. Зарегистрирован он в этом доме с 2003 года. Он всегда помогал по хозяйству, ремонтировал дом, всегда оказывал помощь, которая была необходима. После смерти жены он ухаживал за ФИО3 до её смерти. Выселиться ему некуда. У него есть родная сестра в Ужгороде, но он не хочет к ней ехать, так как болен, слепой, инвалид I - группы и за ним нужен постоянный уход. В дом престарелых он также не намерен переезжать, так как считает, что Субботин Д.А. мог бы и подождать, пока он умрет. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он помогал в переезде Косякова Г.А с его супругой в <адрес> из <адрес>. Они стали проживать в доме его тещи - ФИО3, которая прописала Косяков Г.А. а и его супругу у себя по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла, оставила завещание на его сына - Субботина Д.А., которому завещала жилой дом по <адрес>. Сын обращался к Косякову Г.А., чтобы он выселился добровольно из наследственного. В настоящее время сын с семьей снимает квартиру и им необходимо жилье. В доме, полученном в наследство проживать не может, так как Косяков Г.А. не выселяется. Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 при жизни составила завещание на Субботина Д.А. и жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО15 принадлежит Субботину Д.А.. В настоящее время в данном доме проживает Косяков Г.А. и добровольно выселяться не желает, из-за чего Субботин Д.А. с семьей вынужден проживать на съемной квартире. Сотрудник МУ «Управление социальной защиты населения <адрес>» ФИО16 и директор Реабилитационного центра для пожилых граждан и инвалидов МУ «Управление социальной защиты населения <адрес>» ФИО17, допрошенные в судебном заседании в качестве специалистов, пояснили, что с 2003 года Косякову Г.А. оказываются услуги социального работника на дому. В настоящее время он проживает по адресу: г. Миллерово, ул. Макарова, 13. У них имеется возможность поместить Косякова Г.А. в Реабилитационный центр для пожилых граждан и инвалидов, но для этого нужно желание самого Косякова Г.А., то есть он должен написать об этом заявление. Косяков Г.А. такое заявление не пишет. Суд, выслушав истца, представителя истца адвоката ФИО10, ответчика, представителя ответчика адвоката Бандуриной Л.И., свидетелей ФИО18, ФИО14, специалистов ФИО16 и ФИО17, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Ивановой Ю.В., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца Субботина Д.А., пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Субботина Д.А. по следующим основаниям. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) Субботин Денис Александрович является наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Субботину Д.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из письменного уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) Субботин Д.А. обращался к Косякову Г.А. с просьбой освободить жилой <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке. Как следует из справки Администрации Миллеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) Субботин Д.А. имеет состав семьи: жена Субботина Жанна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6, 2006 года рождения. Согласно справке Председателя Микрорайона № Миллеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>, совместно со своей семьей. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.14-15)), Косяков Г.А. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Миллеровского нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46) в производстве нотариуса имеется наследственное дело № на имя умершей ФИО3, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО2, других заявлений о принятии или отказе от наследства не поступало. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании ответчик не являлся и не является членом семьи истца. Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ч.2 ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года). Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем, по мнению суда, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он может быть снят с регистрационного учета по данному адресу и выселен из указанного жилого помещения. Следовательно, требования Субботина Д.А. о признании Косякова Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Субботина Дениса Александровича к Косякову Геннадию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить в полном объеме. Признать Косякова Геннадия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Азербайджан, проживающего по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилья. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ