РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Михайловка Дата обезличена год
... суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Юденкова А. И.
при секретаре Шапкиной А. Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пентюк Василия Васильевича о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ
Пентюк В. В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражного бокса Номер обезличен в блоке Номер обезличен гаражного квартала 2/1 по ... в ... района Приморского края, указав, что ему постановлением главы администрации ... района Приморского края от Дата обезличена года Номер обезличен «Об отводе земли под строительство гаражей» кооператива «Светлана», ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража.
На данном участке он своими силами возвел гаражный бокс Номер обезличен в блоке Номер обезличен гаражного квартала 2/1 по ... в ... района Приморского края. После строительства гаража он не предпринимал попыток государственной регистрации. В настоящее время ему необходимо узаконить гараж, и он обратился в отдел архитектуры и строительства с просьбой выдать разрешение на строительство и акт на ввод в эксплуатацию гаража. Однако в связи с длительным временем эксплуатации, ему было в этом отказано.
Статья 222 ч. 3 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном заседании, если ее сохранение на нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
В судебном заседании Пентюк В. В. иск поддержал по тем же основаниям, пояснив, что согласно строительно - технической экспертизы Номер обезличен У от Дата обезличена года, проведенной ООО «Приморским экспертно - правовым центром», данный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемом гаражном боксе.
Представитель администрации Новошахтинского городского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения иска не высказал.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из постановления главы администрации ... района Приморского края от Дата обезличена года Номер обезличен «Об отводе земли под строительство гаражей» кооперативом «Светлана», Пентюк В. В. был предоставлен земельный участок под строительство гаража.
В судебном заседании установлено, что на данном земельном участке Пентюк В. В. построил гаражный бокс, что подтверждается справкой администрации Новошахтинского городского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года и кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По делу бесспорно установлено, что гаражный бокс Номер обезличен в блоке Номер обезличен гаражного квартала 2/1 по ... в ... района Приморского края, право собственности на который просит установить истец, возведены без необходимых для этого разрешений и не приняты в эксплуатацию, а поэтому являются самовольными постройками.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец предоставил акт строительно - технической экспертизы Номер обезличен У от Дата обезличена года, проведенной ООО «Приморским экспертно - правовым центром», в котором указано, что данный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемом гаражном боксе.
Таким образом, изложенное выше дает суду основание к выводу о том, что истец владеет указанными выше строением правомерно, и суд считает возможным к данным правоотношениям применить правила ст. 222 ГК РФ и удовлетворить исковые требования истца.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Признать за Пентюк Василием Васильевичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в блоке Номер обезличен гаражного квартала 2/1 по ... в ... района Приморского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через ... суд.
Федеральный судья