РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Михайловка Дата обезличена года
... суд Приморского края в составе:
судьи Карамышева П.М.,
с участием истца Емельянова Р.А.,
представителя истца Ильященко С.Ю.,
представителей ответчиков Дьяконовой С.В., Вороненко Е.М.,
при секретаре Бутенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Романа Александровича к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
РЕШИЛ:
Емельянов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что Дата обезличена года умерла его бабушка Ермоленко М.И., после ее смерти осталось, согласно завещания от Дата обезличена года, наследственное имущество в виде жилого дома по ... в ... района Приморского края, а также земельный участок общей площадью 1499 кв.м. Наследниками данного имущества по завещанию является он. Емельянов Р.А. и Ермоленко К.А., который отказался от своей доли наследства в установленном законом порядке. Данный дом принадлежал его бабушки Ермоленко М.И., но право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке не было, свидетельство о праве собственности не выдавалось.
После смерти бабушки он продолжал пользоваться наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного дома, производил за свой счет расходы на содержание дома, т.е. фактически принял наследство, а также наравне с наследодателем более 15 лет фактически пользуется указанным домовладением как своим собственным.
Дата обезличена года при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество, ему, на основании постановления от Дата обезличена года, было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.
Считает, что наследство он принял в связи с приобретательской давностью.
В судебном заседании Емельянов Р.А. и его представитель Ильященко С.Ю. по доверенности от Дата обезличена года поддержал исковое заявление по основаниям в нем изложенным.
Представитель Администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края по доверенности от Дата обезличена года Дьяконова С.В. в судебном заседании не возражала в части удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом, в части признания права собственности на земельный участок просила в иске отказать, т.к. земельный участок поставлен на кадастровый учет в Дата обезличена году, ранее этот участок оформлен не был, на данный момент существует определенная процедура оформления земельных участок в собственность, предусмотренная земельным законодательством.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района Приморского края Вороненко Е.М. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании не возражала в части удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом, в части признания права собственности на земельный участок просила в иске отказать, т.к. земельный участок не оформлен в установленном земельным кодексом порядке.
Выслушав доводы сторон, рассмотрев материалы дела суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти Ермоленко М.И. умерла Дата обезличена года в ... края о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года в Отделе ЗАГС администрации муниципального образования ... Приморского края.
Как следует из завещания от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы Приморского края, Ермоленко М.И. завещала жилой дом со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящимися в ... района Приморского края по ... ..., а также земельный участок общей площадью 1499 кв.м. своим внукам Ермоленко Р.А. и Ермоленко К.А. в равных долях.
Из заявления от Дата обезличена года следует, что Ермоленко К.А. отказывается от доли на наследство, причитающейся ему на основании завещания, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы Приморского края Морозовой Н.Н. Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, после умершей Дата обезличена года Ермоленко М.И., проживающей в ... по ... дом ... Приморского края.
Согласно справке Администрации Новошахтинского городского поселения за Номер обезличен от Дата обезличена года Ермоленко М.И. была зарегистрирована и проживала в ... района Приморского края по ... ... с Дата обезличена года по день смерти Дата обезличена года.
Из копии поквартирной карточки следует, что Емельянов Р.А. проживает по ... ... в ... района Приморского края с Дата обезличена года по настоящее время, т.е. более 15 лет.
Из извещения Номер обезличен следует, что Ермоленко Р.А. осуществил оплату за электроэнергии за марта 2010 года по Вокзальная ... в ... района Приморского края.
Как следует из свидетельства о перемени имени, Ермоленко Р.А. переменил фамилию на Емельянов, о чем составлена запись акта о перемене имени Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно данных управления федеральной регистрационной службы каких-либо данных о праве собственности на указанное жилое помещение нет, т.е. Емельянов Р.А. пользуется недвижимым имуществом, не имеющим собственника, более 15 лет.
Что касается признания права собственности Емельянова Р.А. на земельный участок, то суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части поскольку в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о приобретении земельного участка наследодателем. Земельный участок по ... ... в ... поставлен на кадастровый учет только в Дата обезличена году, согласно копии кадастрового паспорта от Дата обезличена года, однако по действующему земельному законодательству, чтобы оформить землю в собственность, необходимо соблюсти порядок, предусмотренный земельным законодательством.
Ранее Емельянов Р.А. не обращался с заявлением в Администрацию Михайловского муниципального района о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством, то есть его право нарушено не было.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Емельянова Р.А. удовлетворить частично.
Признать за Емельяновым Романом Александровичем право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по ..., ... района Приморского края.
В удовлетворении иска в части признания права собственности на земельный участок, площадью 1499 кв.м., расположенный по ... ... района Приморского края - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через ... суд Приморского края.
Федеральный судья