дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Михайловка Дата обезличена года
... суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Карамышева П.М.,
при секретаре Бутенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новошахтинского городского поселения к Шебалкову Александру Сергеевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шебалков А.С. в соответствии с договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения по адресу: ... района Приморского края ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен и длительное время, более 6 месяцев не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Так задолженность по оплате за жилое помещение с марта Дата обезличена года по апрель Дата обезличена года составляет 401,10 рублей, за услуги КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Михайловский» с мая Дата обезличена года по январь Дата обезличена года составляет 66 320 рублей, за услуги ООО Жилсервис» с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 5 827 рублей.
Администрация Новошахтинского городского поселения письмами Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года предупреждала ответчика о недопустимости его действий и предлагала в месячный срок приступить к устранению нарушений, однако ответчиков никаких мер к погашению задолженности принято не было, причин уважительного характера неоплаты услуг предоставлено не было.
Истец просит расторгнуть договор социального найма и выселить Шебалкова А.С. с предоставлением ему другого жилого помещения - квартиры жилой площадью 17,5 кв.м. в ... района Приморского края по ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Представитель Администрации Новошахтинского городского поселения по доверенности от Дата обезличена года Дьяконова С.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Шебалков А.С. несмотря на неоднократные требования, мер к погашению задолженности не предпринимал, более шести месяцев плату не вносил. Предоставляемая ответчику квартира находится в черте поселка, является благоустроенной и пригодной для проживания.
Ответчик Шебалков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, назначив ему адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика адвокат Софиенко И.С. с иском не согласился, пояснив, что причины, по которым ответчик не вносит плату длительное время, суду не известны.
Рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 83 ч.4 п.1 ЖК РФ допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения.
Согласно договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года Шебалкову А.С. была предоставлена квартира расположенная по ... ... ... в ... района Приморского края на семью из одного человека.
Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев подряд без уважительных причин подтверждается предоставленными истцом документами КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Михайловский», ООО «Жилсервис».
Шебалков А.С. занимает квартиру по договору социального найма жилого помещения, на неоднократные предупреждения и предложения о погашении задолженности не реагирует.
На день рассмотрения дела ответчиком не предоставлено документов о погашении задолженности.
Статья 90 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно постановлению Администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. общежитие, расположенное по ... ... в ..., переведено в разряд жилого помещения.
В соответствии с техническим паспортом на здание по ... ... в ..., составленному на Дата обезличена года, дом отвечает санитарным и техническим требованиям, как и предоставляемая ответчику в этом доме квартира Номер обезличен, которая имеет жилую площадь 17,5 кв.м., что соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.
Жилое помещение, которое предоставляется ответчику, находится в муниципальном жилищном фонде, имеет коммунальные удобства, по размеру соответствуют нормам при вселении в общежитие. Согласно акту обследования предоставляемого жилого помещения от Дата обезличена года квартира пригодна для проживания.
Таким образом, обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование иска, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчик Шебалков А.С., являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ... ... ..., без уважительных причин не вносит плату за жилье и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, поэтому суд признает требования истца обоснованными, в связи с чем Шеблаков А.С. подлежит выселению из указанной квартиры с расторжением договора социального найма жилого помещения и с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.ст.88, 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, с Шеблакова А.С. в пользу Администрации Новошахтинского городского поселения подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при обращении в суд.
Кроме того, в соответствии со ст.ст.94, 103 ГПК РФ с Шеблакова А.С. в доход федерального бюджета подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг назначенного ему судом представителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Новошахтинского городского поселения ... Приморского края удовлетворить.
Расторгнуть с Шебалковым Александром Сергеевичем договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года и выселить Шебалкова Александра Сергеевича, Дата обезличена года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ..., ... Приморского края, с предоставлением ему другого жилого помещения - по ... ... ... в ... района Приморского края, жилой площадью 17,5 кв.м., обязав Администрацию Новошахтинского городского поселения заключить с Шеблаковым А.С. договор социального найма предоставленного жилого помещения.
Взыскать с Шебалкова Александра Сергеевича в пользу Администрации Новошахтинского городского поселения ... Приморского края расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Взыскать с Шебалкова Александра Сергеевича в доход федерального бюджета расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в сумме 447 рублей 57 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через ... суд Приморского края.
Федеральный судья