РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,
при секретаре Медведниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпачеевой Анны Христофоровны к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Колпачеева А.Х. обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она проживала в указанном доме, который принадлежал совхозу «Павловский», ДД.ММ.ГГГГ по договору с совхозом «Павловский» она приобрела указанный жилой дом, перечислив через Сбербанк на счет совхоза 3 219 руб. 30 коп., в настоящее время она решила узаконить свое право собственности на дом, но выяснилось, что совхоз «Павловский» был реорганизован в СХПК «Павловский», а последний ликвидирован в связи с банкротством, о чём имеется запись ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения Управления Росреестра в ЕГРП отсутствует запись о принадлежности кому-либо указанного дома, она выплачивает земельный налог за участок, на котором расположен дом.
Истица Колпачеева А.Х. в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что договор о купле-продажи указанного в иске дома между совхозом «Павловский» и ею заключен не был, не знали, что это необходимо, после того как она перечислила совхозу деньга за дом, ей передали технический паспорт на него и квитанцию об оплате его стоимости, считали, что этих документов будет достаточно.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал иск и пояснил, что указанный в иске дом истице предоставил совхоз «Павловский», которому она выплатила его стоимость, сам совхоз в настоящее время ликвидирован.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик представил суду ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие его представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика, согласно представленного отзыва на иск, ответчик указал, что жилой дом, указанный в иске, конкурсным управляющим СХПК «Павловский» в муниципальную собственность <адрес> не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится, просил отказать в иске Колпачеевой А.Х.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что иск Колпачеевой А.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки и.о. главы администрации Новошахтинского городского поселения, архивных справок, поквартирной карточки, Колпачеева А.Х. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> принадлежит совхозу «Павловский». Данное обстоятельство также подтверждается справкой Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно исторической справки конкурсного управляющего СХПК «Павловский» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Павловский» постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрировался в Сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Павловский», который ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица.
Согласно квитанции Сберегательного Банка № от ДД.ММ.ГГГГ, Колпачеева А.Х. перечислила на расчетный счет совхоза «Павловский» за дом 3 219 руб. 30 коп.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ имеют право приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения не только в государственном и муниципальном жилищном фонде, но и в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Таким образом, имеются основания для признания за истицей права собственности на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес> за Колпачеевой Анной Христофоровной.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Г.Н. Ивананс