РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> суд <адрес> в составе:
судьи Карамышева П.М.,
с участием истца Збань О.Н.,
представителя ответчика Мамедовой Р.Ф.,
третьего лица Збань Н.В.,
при секретаре Бутенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Збань Ольги Николаевны к Администрации Осиновского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Збань О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Осиновского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, <адрес> в <адрес> указав, что данный дом был построен колхозом им. КПСС. Постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация колхоза им. КПСС в СХПК «<адрес> В указанном выше доме она проживает совместно с членами своей семьи: мужем Збань Н.В., сыном ФИО3, сыном ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ между мужем Збань Н.В. и СХПК «<адрес> был заключен договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данную квартиру в собственность, заплатив за неё в кассу СХПК «<адрес> рублей.
Поскольку СХПК «<адрес>», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано вследствии банкротства и не может явиться в регистрационную службу для регистрации передачи права собственности, то документы она не смогла оформить.
Полагает, что приобрела дом в собственность.
В судебном заседании Збань О.Н. свои требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель администрации <адрес> сельского поселения Мамедова Р.Ф. полагает удовлетворить исковые требования Збань О.Н., указанный выше дом на балансе администрации Осиновского сельского поселения не стоит.
Третье лицо Збань Н.В. не возражает против заявленных исковых требований Збань О.Н.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
Одним из способов приобретения права собственности, ст. 15, 218 ч.2 ГК РФ, является приобретение в частности по договору купли-продажи.
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<адрес>» именуемый в дальнейшем «Наймодатель» передал Збань Н.В., именуемый в дальнейшем «Наниматель», и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение в состоянии пригодном для проживания по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> в <адрес> проживают: Збань О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Збань Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и проживают в квартире по настоящее время.
Согласно приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Збань О.Н. внесла в кассу КСХП «<адрес>, как указано в документе «за квартиру, купленную в собственность».
Согласно постановлению Главы Муниципального образования <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация колхоза им. КПСС в сельскохозяйственный производственный кооператив «<адрес>
Согласно справке Федеральной налоговой службы № от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<адрес> ликвидировано решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован на правах государственной собственности за Колхозом им. КПСС <адрес> агропромышленного объединения <адрес>, то есть значится как имущество колхоза, поэтому возможность заключения договора купли-продажи и надлежащего оформления сделки утрачена.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
У суда нет оснований сомневаться в том, что Збань О.Н. приобрела дом, ее доводы о покупке выше указанной квартиры в судебном заседании нашли подтверждение, никем не оспариваются, поэтому иск следует удовлетворить и признать за Збань О.Н. право собственности.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Збань Ольги Николаевны - удовлетворить.
Признать за Збань Ольгой Николаевной право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через <адрес> суд <адрес>.
Федеральный судья