РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.
При секретаре Миняевой А.А.
Рассмотрев гражданское дело по иску Стельмах Натальи Викторовны к СХПК им <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
Установил:
В суд обратилась Стельмах Н.В. с иском к СХПК им. <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование иска указав, что в соответствии с договором социального найма. заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ней и СХПК им <адрес>, она является нанимателем <адрес> <адрес> в <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она решила приватизировать квартиру, однако выяснилось, что данная квартира находится на балансе СХПК им. <адрес> но в уставной фонд не включена. Ранее эта квартира находилась на балансе свиноводческого совхоза СХПК им. <адрес>, который преобразован в СХПК им. <адрес>.
При сборе документов на приватизацию выяснилось, что квартира не передана на баланс администрации Сунятсеновского сельского поселения, не включена в уставной фонд СХПК им. <адрес>. Все это её препятствует в приватизации жилья.
На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании Стельмах Н.В. поддержала свои исковые требования.
Представитель СХПК им <адрес> согласен с иском, так как данное жилье не входит в Уставной фонд предприятия.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в суде не явился, в своем отзыве не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии в с. ч 3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из материалов дела установлено, что Администрация СХПК имени <адрес> передала Стельмах Наталье Викторовне по договору социального найма <адрес> в <адрес>.
Зарегистрировалась Стельмах Н.В. и её дочь ФИО4 в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.
Стельмах Н.В. решила приватизировать данную квартиру, однако было выяснено, что <адрес> в <адрес> до сих пор зарегистрирована за свиноводческим совхозом «им. <адрес> РАПО агропромышленного комитета приморского края Госагропром РСФСР». Однако данная организации уже не существует, поскольку данный совхоз был преобразован в СХПК им. <адрес>
Согласно справке, выданной председателем СХПК им <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> находится на балансе СХПК им. <адрес>, но в уставной капитал жилой фонд не вошел. СХПК им. <адрес> собственником жилого фонда не является.
На балансе администрации <адрес> сельского поселения данная квартира не стоит, не является также объектом муниципальной собственности <адрес> муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается соответствующими справками.
Поскольку <адрес> в <адрес> находится на балансе СХПК им. <адрес>, но в уставной фонд не включена, что препятствует Стельмах Н.В. в приватизации данного жилья, поэтому суд, в целях реализации права на получения жилья в собственность, признает за Стельмах Натальей Викторовной право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стельмах Натальей Викторовной право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>, общей площадью 32. 5 кв. м. жилой площадью 25, 9 кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в течение 10 дней со дня вынесения через <адрес> суд.
Судья: Т.А. Курышова