РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Карамышева П. М., при секретаре Бондарь И. В.,
с участием истца Елоевой М.В.,
третьего лица Лютарь Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елоевой Мадины Валерьевны к Администрации Михайловского муниципального района, с привлечением третьего лица Лютарь Е.В., о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Елоева М. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи она приобрела в ОАО «Ивановское» указанный жилой дом, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с упорядочением нумерации, в настоящее время дом носит №.
Дом приобретен ей за собственные средства в период брака с третьим лицом Лютарь Ю. В., который претензий на дом не имеет, согласен с тем, что дом не является общей собственностью.
В настоящее время она решила окончательно оформить документы на указанный дом, однако не может этого сделать, т. к. ОАО «Ивановское» в связи с банкротством ликвидировано. Просит признать за ней право собственности на указанный дом.
В судебном заседании Елоева М. В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Претензий по исковым требованиям Елоевой М. В. не имеет. Указанный дом объектом муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не числится.
Третье лицо Лютарь Ю. В. в судебном заседании по заявленным требованиям не возражает, согласен о признании за Елоевой М. В. право собственности на указанный дом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ивановское» в лице директора ФИО5 реализовало, а Лютарь (Елоева)М. В. купила жилой дом расположенный в <адрес>. Согласно счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оплатила за покупку дома в ОАО «Ивановское» 45 000 рублей.
Согласно справке № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ивановского сельского поселения, следует, что домовладение принадлежащее Елоевой М. В. расположенное в <адрес> было перенумеровано с № на №, на основании постановления главы администрации Николаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный дом не является объектом муниципальной собственности района, в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается сообщением главы Администрации Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно поквартирной карточке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Елоева М. В. зарегистрирована и проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном доме зарегистрирован Лютарь Ю. В. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, сведения о регистрации права собственности на указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Елоевой М. В. до расторжения брака, т. е. до ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия Лютарь, после расторжения брака - Елоева (свидетельство о расторжении брака 1-ВС №, актовая запись №).
ОАО «Ивановское» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению арбитражного суда в связи с банкротством (справка МИФНС № № от ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
На основании ч.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ОАО «Ивановское» ликвидировано вследствие банкротства, у истицы возникло право собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Елоевой Мадиной Валерьевной право собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Михайловский районный суд.
Судья