дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Карамышева П.М.,
при секретаре Бутенко Н.В.,
с участием истца Трушина В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Трушина Владимира Константиновича к Администрации Михайловского сельского поселения <адрес>, с привлечением третьего лица - Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № в блоке № квартала № в <адрес>, указав, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» ему, как члену кооператива, был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей <адрес>. На этом земельном участке его собственными силами из личных средств был построен гараж в ДД.ММ.ГГГГ году. Разрешение на строительство и акт ввода гаража в эксплуатацию он не получал. Зарегистрировать право собственности на данный гараж до настоящего времени он не пытался. Обращался в отдел архитектуры и строительства за разрешением на строительство и получение акта ввода в эксплуатацию, однако ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Согласно ст.222 п.3 ГК РФ допускается признание в судебном порядке право собственности на самовольную постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Построенный им гараж соответствует данным требованиям.
В судебном заседании истец Трушин В.К. поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом суду пояснил, что построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ году, было разрешение на землю, в настоящее время возникла необходимость получения гаража в собственность, иным путем, чем обращение в суд, оформить собственность объекта невозможно. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского сельского поселения, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражения на иск отсутствуют.
Представитель третьего лица - Администрации Михайловского муниципального района извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражения на иск отсутствуют.
С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением исполнительного комитета Михайловского Районного Совета Народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» Трушину В.К., как члену кооператива, был отведен земельный участок под строительство кооперативного гаража в блоке <адрес>.
Постановлением Михайловкой сельской администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные и присвоение им адресов» гаражному кооперативу «Мелиоратор» присвоен адрес: <адрес> находится гаражный бокс №.
В соответствии с техническим заключением на объект недвижимости гараж (бокс) № <адрес> принятая конструктивная схема гаражного бокса, его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении а также права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО3, который пояснил, что его гараж является соседним по отношению к гаражу Трушина В.К., он не возражает против заявленных им исковых требований, поскольку его права и интересы ничем не нарушаются.
Допрошенный судом в качестве специалиста ФИО4 показал, что он проводил исследование и выдавал техническое заключение на гаражный бокс <адрес> по заявлению Трушина. При этом он непосредственно выезжал на место нахождения этого объекта недвижимости и проводил обследование, проверял документы, по итогам проверки вынес заключение о соответствии гаража строительным нормам и др. требованиям безопасности.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предоставлены документы, свидетельствующие о нахождении в постоянном пользовании земельного участка, на котором расположен гараж, что подтверждается документально.
Таким образом, у суда имеются законные основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требованияТрушина Владимира Константиновича к Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Трушиным Владимиром Константиновичем на объект недвижимости - гаражный бокс № в блоке № квартала № в <адрес>, общей площадью 18,4 кв.метров, инвентарный номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 суток со дня его провозглашения через Михайловский районный суд <адрес>.
Судья