РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,
при секретаре Медведниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенок Николая Егоровича к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Карпенок Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по тем основаниям, что данный гараж он построил ДД.ММ.ГГГГ г. своими силами и за счет своих средств на земельном участке, выделенном ему решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы Михайловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ кооперативному гаражу «Мелиоратор» был присвоен вышеуказанный адрес, в государственной регистрации права собственности на гараж ему было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, который, в связи с длительным временем эксплуатации, ему отделом архитектуры и градостроительства не выдан, согласно технического заключения ОАО «Уссурпроект» сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истец Карпенок Н.Е. в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома в <адрес> <адрес> выделялся земельный участок для гаражного кооператива «Мелиоратор», членом которого он являлся, гараж он построил именно в ДД.ММ.ГГГГ., в кадастровом паспорте год окончания строительства, 1986, указан неверно.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик представил заявление, в котором просит рассмотреть иск в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований возражений не указал, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпенок Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей владельцев автомототраспорта в <адрес>» под строительство гаражей блочного типа (блок №) в квартале № в <адрес> был отведен земельный участок, в том числе и Карпенок Н.Е.
Постановлением главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Мелиоратор» был присвоен адрес: ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> имеется гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию (завершения строительства), который, согласно технического заключения ОАО «Уссурпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении и права и охраняемые законом интересы других лиц, согласно справки начальника отдела архитектуры и строительства Администрации Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует строительным, пожарным, санитарным правилам и нормам, согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют.
Согласно справки начальника отдела архитектуры и строительства Администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, №, не выдавалось, в связи с чем не выдавалось и разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Согласно справки Администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, Карпенок Н.Е. на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ построил гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, учитывая, что указанный гаражный бокс был построен истцом в 1975 г., которым он пользуется до настоящего времени, имеются основания для признания за Карпенок Н.Е. права собственности на гаражный бокс № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>№, за Карпенок Николаем Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Г.Н. Ивананс