2№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Карамышева П.М.,
при секретаре Бутенко Н.В.,
с участием истца Столбовой О.Н.,
представителя ответчиков - адвоката Зимоздриной Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбовой Ольги Николаевны к Овчинниковой Юлии Игоревне, Невшупа Кристине Игоревне о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Столбовая О.Н. обратилась в суд с иском к Овчинниковой Ю.И. и Невшупа К.И. о выселении их из жилого помещения - <адрес> в <адрес> указав, что она является собственником дома, расположенного в <адрес>. При покупке данного дома у ФИО5, в п.7 договора купли-продажи указано, что в данном доме зарегистрированы ФИО5, ФИО6, Овчинникова Ю.И., Невшупа К.И., которые обязалась выписаться до ДД.ММ.ГГГГ. Однако на момент подачи иска в суд в доме остаются зарегистрированными Овчинникова Ю.И. и Невшупа К.И.
Просила выселить ответчиков из, принадлежащего ей жилого помещения.
В судебном заседании Столбовая О.Н. уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение и снять их с регистрационного учета. Ответчики не проживали в доме истца ни дня, имущества ответчиков в доме нет, на её просьбы о снятии с регистрационного учета никак не реагируют, поскольку неоднократно обещали выписаться, как только устроятся на работу. Однако она не заключала с ними никаких соглашений о дальнейшей регистрации либо проживании в её квартире.
Представитель ответчиков Овчинниковой Ю.И. и Невшупа К.И. - адвокат Зимоздрина Э.С. в судебном заседании иск не признала, просила в иске Столбовой О.Н. отказать, поскольку истица знает о месте нахождении ответчиков и может решить данный спорный вопрос без обращения в суд.
Ответчики Овчинникова Ю.И. и Невшупа К.И. в судебное заседание не явились, были извещены судебными повестками по последнему известному месту жительства, почтовые уведомления вернулись отделением почтовой связи с отметкой о не проживании адресатов по данному адресу, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчиков Овчинниковой Ю.И. и Невшупа К.И., назначив в качестве их представителя адвоката Зимоздрину Э.С.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные материалы, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Столбовая О.Н. приобрела у ФИО5 жилой дом в <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., инвентарный номер : №
Согласно п.7 договора - зарегистрированные в данном доме: ФИО5, ФИО6, Овчинникова Ю.И., Невшупа К.И., обязуются выписаться до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Столбовая О.Н. является собственником жилого дома по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> до настоящего времени прописаны Овчинникова Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Невшупа К.И. с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Овчинникова Ю.И. и Невшупа К.И. никогда не являлись членами семьи Столбовой О.Н., никогда не проживали в её жилом помещении, кроме того, согласно п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения они обязаны были выселиться до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Столбовой Ольги Николаевны - удовлетворить.
Овчинникову Юлию Игоревну и Невшупа Кристину Игоревну признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Овчинниковой Юлии Игоревны и Невшупа Кристины Игоревны в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать с Овчинниковой Юлии Игоревны и Невшупа Кристины Игоревны солидарно в пользу Столбовой Ольги Николаевны судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.
Взыскать с Овчинниковой Юлии Игоревны и Невшупа Кристины Игоревны в солидарном порядке в доход федерального бюджета судебные расходы, связанные с назначением судом адвоката в качестве их представителя, в сумме 447 рублей 57 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Михайловский районный суд <адрес>.
Судья